Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 600 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Marjo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marjo Edin
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 600 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Marjo Edin, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Marjo Edin
Reg. Fastighetsmäklare

Ekorrstigen 14, SUNDSVALL

  • Typ: Villa, Ett plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1 517 kvm
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 51 987 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, Ett plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 106 kvm
  • Biarea: 65 kvm
  • Tomtarea: 1 517 kvm
  • Utgångspris: 3 600 000 kr
  • Byggnadsår: 1940
  • Driftkostnad: ca 51 987 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Lättbetong
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Taktegel
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Kommentar: Huset är fint ljussatt kvällstid med mark och fasadbelysning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995 Genomförde SKANSKA stora renoveringar av dessa fastigheter.
1995 Utförde SKANSKA stora renoveringar av dessa fastigheter och då utförde man stambyten, dränerade, la nytt tak inklusive papp och läkt, installerade mekaniska frånluftsfläktar och drog ny el.
Säljaren var inte nöjd med dräneringen och har låtit göra en ny sådan 2007.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Dubbla uteplatser på baksidan huset med trätrall. Läget är sydväst med sol från lunch och hela kvällen när vädret tillåter. Den östra altanen har markis, eluttag, infravärme och belysning.

Trädgården har flera vackra planteringar med bla en humle som växer upp och slingrar sig i pergolan. Här finns också röda och svarta vinbär, hallon och rabarber och lockar till hemgjord saft och nybakad paj.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad
Växthus

Parkering

Gårdsplan för upp till 3 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber via Servanet

Allmänt

  • Län: VÄSTERNORRLAND
  • Kommun: SUNDSVALL
  • Fastighetsbeteckning: Sundsvall Rosenstenen 7

Omgivning

Denna del av Södermalm ligger i ett ostört och lugnt läge. Här uppe når solens strålar fram till din uteplats och på en liten promenads avstånd finner du rofyllda Sidsjö friluftsområde.

Här finns massor att göra; bada vid den mysiga Abborrviken, fiska från någon av de handikappanpassade bryggorna runt sjön, här finns regnbåge, röding, abborre och gädda.

Du kan också springa eller promenera i det 3,1 kilometer långa motionsspåret eller kanske mata änderna med barnen i Ankeborg, hur kul som helst. För dig som är intresserad finns också en hel del olika träd i Arboretum eller kanske hyra kanot och ta en tur på Sidsjön.

Vintertid finns bland annat skidlekområde för nybörjaren, flera längdskidspår, slalombacke, pulkbacke, snowpark, skogsslingan Sherdwoodskogen, servering, skiduthyrning och skidskola. Grill, värmestuga och vindskydd finns för medhavd matsäck.

Planbestämmelser

Södra Skogsparken,kvrosenstenen, Detaljplan (Beslutsdatum: 19960624)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Rosenstenen Ga:1
Rättigheter last: Ledningsrätt: Fjärrvärme
Ledningsrätt: Va
Samfällighet: Sundsvall Rosenstenen S:1

Övrigt

Dessa vackra fastigheter uppfördes på 40-talet. De var på den tiden parhus och användes som personalbostäder för personal på Sidsjöns sjukhus. Bilder från den tiden finns på Sundsvalls museum. Husen är idag K-märkta, vilket innebär att du inte får lov att ändra på husets karaktär eller utseende utvändigt.

Ekonomi

Utgångspris

3 600 000 kr

Driftkostnader

ca 51 987 kr/år
Kommentar: Nuvarande säljare har haft full uppvärmning även i hela källarplanet.

Fördelas enligt följande

  • El: 10 528 kr
  • Uppvärmning: 28 080 kr
  • Vatten och avlopp: 5 585 kr
  • Försäkring: 3 994 kr
  • Renhållning: 1 800 kr
  • Samfällighet: 2 000 kr

Taxering

  • Byggnad: 823 000 kr
  • Mark: 1 029 000 kr
  • Totalt: 1 852 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1940
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 915 500 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ekorrstigen 14, SUNDSVALL

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Marjo Edin

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen