Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 350 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 350 000 kr

Genvägen 10, ALNÖ

I lugnt och familjevänligt område ligger denna tilltalande villa

  • Typ: Villa, 1 ½-plans hus med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 1 130 kvm
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: ca 28 975 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 ½-plans hus med källare
  • Rum: 6, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 1 130 kvm
  • Utgångspris: 3 350 000 kr
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: ca 28 975 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Märke: Nibe

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare/Betongplatta samt plintgrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar samt 3-glas isolerrutor
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk ventilation med värmeåtervinning
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2009
Dräneringen är omgjord under 90-talet med platonmatta.
Köket renoverades 2008.
Utbyggnad av befintligt vardagsrum gjordes 2008.
Insats i kamin ca. 2009.
Ett FTX-ventilationssystem installerades 2013.
Ny bergvärmepump installerades 2015.
Avluftningen från avlopp var under en period opluggad på vinden, detta resulterade i
missfärgning på vindens underlagstak.
Dessa ovannämnda uppgifter är lämnade av säljaren.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Rymligt inglasat uterum med plats för matbord eller Lounge grupp. Perfekt för att avnjuta middagar i goda vänners lag. Här finns utgång till ett härlig grillplats med nedgång till tomten.
Balkong i härligt söderläge med utgång från sovrum.
Trivsam altan i anslutning till uthus. Altanen ligger underbart västerläge.

Övriga byggnader

Charmigt uthus med härlig altan. Perfekt som gäststuga eller tonårsrum.
Uthuset har ett varmbonat sovrum med en garderob, väv på vägg samt plastmatta. Uppvärmt med direktverkande el (el element). Vidare finns två förrådsutrymmen vid uthuset.

Lekstuga

Parkering

Rymligt varmgarage med golvvärme. Här finns plats för både bil och verkstads del.
Plats för flertalet bilar på uppfarter.

Allmänt

  • Län: VÄSTERNORRLAND
  • Kommun: SUNDSVALL
  • Fastighetsbeteckning: Sundsvall Öde 1:62

Planbestämmelser

Usland,del Av(söder Färjevägen Och Genvägen-Väster Raholmsvägen), Stadsplan (Beslutsdatum: 19760720)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Mulbete mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Mulbete mm - Se beskrivning
Officialservitut: Väg
Samfällighet: Sundsvall Öde S:6
Sundsvall Öde S:8
Sundsvall Öde S:7

Ekonomi

Utgångspris

3 350 000 kr

Driftkostnader

ca 28 975 kr/år
Kommentar: I elkostnaden är hushållselen, uppvärmningen och nätavgiften inkluderad.

Fördelas enligt följande

  • El: 19 185 kr
  • Vatten och avlopp: 5 600 kr
  • Försäkring: 2 614 kr
  • Renhållning: 1 476 kr
  • Sotning: 100 kr

Taxering

  • Byggnad: 746 000 kr
  • Mark: 403 000 kr
  • Totalt: 1 149 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1945
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 236 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 76 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-07-21

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Genvägen 10, ALNÖ

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Torsdag 17/8   17:00-17:30
Genvägen 10
Föranmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Grahn

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen