Hoppa till innehåll

Nyadal 160, SANDÖVERKEN

Stort härligt hus i populära Nyadal. Höga kusten!

  • Typ: Villa, 2 plan + källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 173 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 625 kvm
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 35 134 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan + källare
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 173 kvm
  • Biarea: 80 kvm
  • Tomtarea: 1 625 kvm
  • Utgångspris: 875 000 kr
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: ca 35 134 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme
Skick: IVT-pump ca 5-6 år gammal
Ålder: Ca 2011
Märke: IVT

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad, målad 2012 - 2016
  • Fönster: 3-glasfönster, 70-tal
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Plåtskodd skorsten. Nya stegar på taket.
    12 pipor i skorstenen.
  • Uppvärmning: Jordvärme
  • Kommentar: Nya dräneringsrör lagda på översidan och runt huset.
    Avloppsleding bytt yt till kommunens aslutning vid tomtgränsen, 2003.
    Uterummet ä byggt och klart ca 2015. Tak och väggar är isolerade.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1975 och framåt
Fastigheten var ursprungligt en affär men har byggt om sedan 1975 och framåt. Huset revs ut tills bara ytterväggarna återstod och därefter inreddes allt till en familjevilla,
Plåt-skodd skorsten samt nya stegar uppsatta.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan både på entréplan och på övre plan samt ett mycket trivsamt uterum utanför köket.

Tv/Internetanslutning

Parabol.

Allmänt

  • Län: VÄSTERNORRLAND
  • Kommun: KRAMFORS
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Hornön 2:56

Omgivning

Hornön också känd som Nyadal är en småort i Nora socken i Kramfors kommun, belägen omkring 20 kilometer sydost om Kramfors. Hornön ligger på norra sidan om Ångermanälvens mynning i Storfjärden och Bottenhavet.

Vid Hornön ligger norra brofästet av Höga Kustenbron på E4. På andra sidan E4 ligger Hornöberget.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avloppsledning

Ekonomi

Utgångspris

875 000 kr

Driftkostnader

ca 35 134 kr/år
Årlig elförbrukning: 15941 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 16 698 kr
  • Vatten och avlopp: 6 143 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 1 321 kr
  • Huvudsäkring 20 A: 6 972 kr
  • Beskrivning: Renhållningen avser grundavgift-/hämtavgift-/viktavgift. Vatten och avloppskostnaden är inkl fasta och förbruknings avgifter.

Taxering

  • Byggnad: 325 000 kr
  • Mark: 54 000 kr
  • Totalt: 379 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1950
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 380 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nyadal 160, SANDÖVERKEN

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ami Sörlin

Fastighetsmäklare
Till toppen