Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 950 000 kr
Utgångspris: 2 925 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 950 000 kr
Utgångspris: 2 925 000 kr

Svartnoranäset 516, Sandöverken

Unikt läge i Norafjärden!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 1 840 kvm
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: ca 26 640 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 1 840 kvm
  • Utgångspris: 2 925 000 kr
  • Byggnadsår: 2004
  • Driftkostnad: ca 26 640 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Vattenburen värme via slang från fjärden

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Plintar
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träpanel
  • Fönster: Isolerglasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Skorsten av plåt
  • Uppvärmning: Vattenburen värme via slang från fjärden

Tomt/balkong/uteplats

Balkong och stor altan / huvudbyggnaden.
Altan/brygga vid sjöboden.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Inredd sjöbod med plåttak: Vatten/enkeltavlopp indraget. Kamin som fungerar, förrådsdel bakom sjöboden samt fiskrök.
Gäststuga 1: Intill huvudbyggnaden, 2 rum varav ett är fn förråd/pannrum, det andra isolerat gästrum.
Gäststuga 2: Isolerad stuga på ca 16 kvm.
Varmbonat dubbelgarage på ca 52 kvm.

Parkering

Dubbelgarage på gjuten platta byggt -07/-08. Ca 52 kvm med luftvärmepump.

Tv/Internetanslutning

Anslutet till fibernät.

Allmänt

  • Län: Västernorrland
  • Kommun: Kramfors
  • Område: Nora
  • Fastighetsbeteckning: Kramfors Svartnora 1:10

Övrigt

Höga Kusten-leden passerar nära fastigheten och ca 7 km bort finns Lövviks by som sommartid har matbutik och restaurant. Nära ut till skog och natur och förstås vackra Norafjärden!

Ekonomi

Utgångspris

2 925 000 kr

Driftkostnader

ca 26 640 kr/år
Årlig elförbrukning: 13625 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 20 549 kr
  • Vatten och avlopp: 965 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 1 126 kr
  • 0 kr
  • Beskrivning: Uppvärmningskostnaden står för dels fasta nätavgifter samt förbrukningen. I kalkylen är det räknat på en slamtömning per år. Försäkringen är schablonräknad.

Taxering

  • Byggnad: 633 000 kr
  • Mark: 602 000 kr
  • Totalt: 1 235 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2004
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 964 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 412 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 52 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2016-09-25
Besiktningsman: Anders Hörnblad, Anticimex AB

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Svartnoranäset 516, Sandöverken

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 618 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ami Sörlin

Fastighetsmäklare
Till toppen