Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 000 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
5 000 000 kr

Södra vägen 25, Härnösand

Havstomt med egen pir!

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 286 kvm
  • Biarea: 22 kvm
  • Tomtarea: 4 189 kvm
  • Byggnadsår: 1900
  • Driftkostnad: ca 53 889 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
  • Boarea: 286 kvm
  • Biarea: 22 kvm
  • Tomtarea: 4 189 kvm
  • Utgångspris: 5 000 000 kr
  • Byggnadsår: 1900
  • Driftkostnad: ca 53 889 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump, ytjordvärme
Ålder: 2001
Märke: Thermia

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Krypgrund
  • Stomme: Trä, stående plank
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Liggande träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster, 2-glasfönster, kopplade fönster
  • Takbeklädnad: Falsad plåt
  • Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

2018: Målning av yttertak och balkong.
2017: Målning tak till carport samt relaxrum, glasparti mellan växthus och relaxrum
2016: Utvändig målning av garage och bastu.
2014: Ombyggnad garage, ny utvändig trapp till gårdshusets vind.
2013: Byte av takplåt garage till dubbelfalsad plåt. Nybyggnad växthus.
2012: Nytt tätt staket mot väg.
2011: Målning av fasader, fönster och yttertak.
2010: Lösullsisolering av vindsbjälklag.
2009-2008: Målning och tapetsering av flera rum.
2007: Ny utvändig belysning med ljusdetektor. Byte innertak i matsal.
2006: Nybyggnad carport, byte av mindre antal radiatorer.
2005: Ombyggnad badrum med golvvärme. Genomgång av el och byte av elcentral.
2004: Ny större balkong. Utbyggnad av tak ovan entré.
2003: Tilläggsisolering samt ny panel på fasad sv/so. 3 nya 3-glasfönster. Målning fasader. Relining av vattenledning .
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Mindre frukostaltan samt stort soldäck med nedfälld pool. Poolen byggdes 2011 och är 8,5 m med ett djup på 1,35 m. Pooluppvärmning i huvudsak via solfångare.
Havstomt med egen pir

Övriga byggnader

Gårdshus i ett plan med inredningsbar vind. Innehåller: Garage och carpor för 2 bilar. Bastu med både ved- och elaggregat, duschplats, relaxrum med öppen spis.
Vidbyggt växthus/orangeri.

Parkering

Gårdsplan som rymmer flera bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber finns vid tomtgräns

Allmänt

  • Län: Västernorrland
  • Kommun: Härnösand
  • Område: Fastlandet
  • Fastighetsbeteckning: Härnösand Mars 2

Planbestämmelser

Södra Vägen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19851024)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp
Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att underhålla och förnya en befintlig jordvärmeanläggning - Jordvärme
Kommentar: Till fastigheten hör vattenrätt vilket medför att man har rätt att bruka vattenområdet såsom pir, brygga mm.

Övrigt

Samtliga markiser är motordrivna. Pendlingsvänligt läge med närhet till busshållplats. Södra Sundet är inte vackert bara på sommaren utan vintertid är det ett populärt med skidutflykt på isen.

Ekonomi

Utgångspris

5 000 000 kr

Driftkostnader

ca 53 889 kr/år
Årlig elförbrukning: 35000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 35 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 763 kr
  • Försäkring: 7 000 kr
  • Renhållning: 2 499 kr
  • Fastkostnad V/A: 4 514 kr
  • Säkring 16 A: 3 113 kr
  • Beskrivning: Driftskostnad exklusiv pool. Beroende på väder mellan 2.000-6.000 kwh

Taxering

  • Byggnad: 808 000 kr
  • Mark: 675 000 kr
  • Totalt: 1 483 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 33
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra vägen 25, Härnösand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ulf Ögren

Reg. Fastighetsmäklare. Franchistagare
Till toppen