Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     25/4
  • 15:00-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Ann-Christine Säfström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Christine Säfström
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 195 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     25/4
  • 15:00-18:00
    Öppen visning  
  • Boka
Ann-Christine Säfström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ann-Christine Säfström
Fastighetsmäklare

Sörfors 461, Umeå

Närhet till golfbanan

  • Typ: Villa, 1.5 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 7 600 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 24 393 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1.5 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 7 600 kvm
  • Utgångspris: 2 195 000 kr
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 24 393 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktel, ny luftvärmepump 2018

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Trä i röd färg
  • Fönster: 2 glas samt 3 glas
  • Takbeklädnad: Aluminiumplåt på sadeltak
  • Ventilation: Självdragsventilation
  • Jordat/ojordat: Jordat

Renoveringar

All el och VVS bytt i köket på 70-talet, i övriga huset b.v. bytt efter år 2000
Hallen renoverad från grunden efter år 2000- golvvärme installerad.
Alla element utbytta i hela huset efter år 2000
Fönster på bv utbytta efter 2015-2016 samt balkongdörr
Ny elcentral i huset och i carport efter år 2000
2018- Nytt golv kök o sovrum b.v.
2018- Ny värmepump
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats i syd-ost med utgång från vardagsrummet

Övriga byggnader

Ladugård- stora förrådsutrymmen- finns plats för hästboxar / rätt takhöjd /
Kallförråd ca 10 kvm
Tält som förråd ca 70 kvm

VÄXTHUSET INGÅR EJ

Parkering

Carport med egen elcentral- ny

Tv/Internetanslutning

Bredband installerat i huset- kostnad 2000:-/år

Allmänt

  • Län: Västerbotten
  • Kommun: Umeå
  • Fastighetsbeteckning: Umeå Sörfors 5:20

Planbestämmelser

Sörfors 1:49 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20071219, Registreringsdatum: 20080220)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Umeå Sörfors Ga:6
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Vatten

Övrigt

Vägbeskrivning:
Från Röbäck mot Sörfors, kör ca 1 mil, vid skylt Stornorrfors kraftverk kör ca 500 m, tag vänster Morvägen, andra husxet på vänster sida.

OBS.- GPS fungerar dåligt på adressen Sörfors 461.

Tillträde 1 aug 2018 eller enligt överenskommelse

Säljaren har köpt en Dolda fel försäkring, så huset är Varudeklarerat och besiktigat av Anticimex innan försäljningen .
Köparen får en genomgång av huset med besiktningsmannen till en kostnad av 1975:-.

Ekonomi

Utgångspris

2 195 000 kr

Driftkostnader

ca 24 393 kr/år
Årlig elförbrukning: 16638 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 17 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 834 kr
  • Väg: 1 626 kr
  • Renhållning: 1 933 kr
  • Internet: 2 000 kr
  • Beskrivning: Vattenförbrukning ca 80 kubik

    Elförbrukning före installation av luftvärmepump-16638 Kwh- 20 ampere
    Inkl hushållsel samt el i carport och ladugård

Taxering

  • Byggnad: 548 000 kr
  • Mark: 816 000 kr
  • Totalt: 1 364 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1939
  • Standardpoäng: 26
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 265 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 108 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-04-03
Besiktningsman: Peter Stålnacke

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta & område

Sörfors 461, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 25/4   15:00-18:00
Sörfors 461
Öppen visning
Anmäl Er gärna
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Ann-Christine Säfström

Fastighetsmäklare
Till toppen