Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 995 000 kr

Östra Kyrkogatan 120, Umeå

Unik och tidstypisk villa . Gediget, smakfullt och pedantiskt utförd renovering! Bör ses!

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 41 kvm
  • Tomtarea: 853 kvm
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: ca 33 110 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 41 kvm
  • Tomtarea: 853 kvm
  • Utgångspris: 4 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1934
  • Driftkostnad: ca 33 110 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Elkablar: Ledningar bytta till ca 90 %
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Mäktig gjutjärnskamin i vardagsrummet.
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Allmän information: Alla avloppsledningar i huset utbytta till plaströr (tidigare gjutjärn).
    Alla vattenledningar utbytta i huset.
  • Kommentar: Automatisk dräneringspump.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2008
- Ny bastu och dusch i källaren (2017).
- Ny tvättstuga 2016 (Tvättmaskin, torktumlare, bänk och skåp).
- Garaget har isolerats (2016).
- Tilluft förberedd för centralfläkt (2016).
- Förbättrad rums styrning av värmen (2016).
- Swoosh har rensat avloppsrören (2016).
- Målat staket (2015)
- Marksten (2013)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

På husets baksida finns en stor och insynsskyddad altan med härligt solläge. På den sluttande tomten, har ytterligare en trivsam uteplats skapats. Där du njuter av sol från morgon till kväll.
Lummig och uppvuxen tomt i trevligt etage. Tomten har delvis stenlagd yta tillsammans med gräsmatta. Här finns fina odlingsmöjligheter, träd samt bärbuskar med blåbär, hallon och vinbär. Tomten bjuder på trevliga umgängesytor såväl för vuxna som för barn.

Övriga byggnader

UTHUS
- Till höger på tomten finns ett uthus med torpargrund, träfasad och papptak. Uthuset är i behov av visst underhåll och används idag som förvaringsutrymme.

Parkering

VARMGARAGE
- Rymligt varmgarage på gjuten platta med träfasad och
papptak. Garaget är isolerat och inrett med klinkergolv, panel på
väggarna samt golvbrunn. Här finns fönster, 3-fasuttag
med jordfelsbrytare, ventilation samt en enkeldörr
tillsammans med dubbeldörrar för bilen. På garagets
utvind finns mycket bra förvaringsmöjligheter, detta
utrymme når man från garagets baksida.
- Framför garaget finns parkeringsyta för två bilar.

Tv/Internetanslutning

TV: TV via Umeå Energi.
Internet: Bredband via Umenet.
Se https://ume.net/ för utbud.

Allmänt

  • Län: Västerbotten
  • Kommun: Umeå
  • Fastighetsbeteckning: Umeå Hallonet 10

Planbestämmelser

Hallonet, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19470712)
Sandbacka-Området, Stadsplan (Beslutsdatum: 19421127)

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

ca 33 110 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 23 310 kr
  • Vatten och avlopp: 5 500 kr
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Beskrivning: I hushålls elkostnaden ingår både uppvärmning och värme. Försäkringskostnad varierar beroende på valt lösöre.

Taxering

  • Byggnad: 684 000 kr
  • Mark: 1 084 000 kr
  • Totalt: 1 768 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1953
  • Standardpoäng: 25
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 783 750 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Östra Kyrkogatan 120, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ronald Blomqvist

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen