Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Södra Gimonäsvägen 62, Umeå

Hemtrevligt och smakfullt utbyggt hus i två plan med källare.

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 137 kvm
  • Biarea: ca 115 kvm
  • Tomtarea: 805 kvm
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 34 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: ca 137 kvm
  • Biarea: ca 115 kvm
  • Tomtarea: 805 kvm
  • Utgångspris: 4 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1956
  • Driftkostnad: ca 34 650 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen
Enligt tax.informationen är Bia 68 kvm (källare)j men här är det även medräknat carport inkl förråd 32 kvm, förrådsbod 15 kvm. Totalt ca 115 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme/luftvärmepump/täljstenskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Betong/platta (utbyggnad)
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster/3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Uppvärmning: Fjärrvärme/luftvärmepump/täljstenskamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2011
2016
Ny trappa till övervåning
Nya altandörrar
Nytt fönster och balkongdörr i sovrum på övervåning
Varmbonat förrådsutrymmet i "carporten"

2014
Ny fasad mot väster
Ny balkong
Nya dörrar till sovrum på övervåning

2013
Installation av fönster i hall

2011
Ny luftvärmepump
Ombyggnation av hallen (garderober med skjutdörrar)

2010
Nytt badrum på bottenvåning
Tillbyggnad med vardagsrum och sovrum
Flytt av entrédörr och ny förstukvist
Nytt tak och skorstensbeklädnad
Nya takrännor med stuprör
Installation av täljstenskamin
Markarbeten på tomten (altanbygge, skifferläggning)

2009
Uppförande av förrådsbyggnad på ca 15 kvm

2005
Installation av fjärrvärme
Dränering av fastighetens sida mot gatan
Ny vattenservis
Installation av fibernätverk (Umeå energi)

2003
Köket gjordes om (diskbänk flyttades, vägg till matrum togs ut)
Installation av luftvärmepump

2000
Hallen byggdes om i ett första skede
Murstock renoverad till öppenspis i källaren.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan med utgång från matplatsen.
Fristående altan som nås från altandörren i vardagsrummet.
Härlig trädgårdstomt i etagé

Övriga byggnader

Carport med varmbonat förråd samt ett mindre kallförråd. Totalt är byggnaden på ca 36 kvm varav carporten är på ca 16 kvm.
Rymlig förrådsbod på ca 15 kvm finns på tomten.

Parkering

Carport med parkeringsyta framför. Finns även parkeringsplats vid entrén till huset.

Tv/Internetanslutning

Fiber (Umenet)

Allmänt

  • Län: Västerbotten
  • Kommun: Umeå
  • Område: Gimonäs
  • Fastighetsbeteckning: Umeå Barkaren 3

Planbestämmelser

Barkaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19651122)
Ålidbacken,sofiehem Och Gimonäs, Stadsplan (Beslutsdatum: 19560820)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

ca 34 650 kr/år
Årlig elförbrukning: 27929 kWh/år
Kommentar: Fördelningen av den totala elförbrukningen på 27 929 kwh/år är att för hushållsel har det gått 9567 kwh samt för fjärrvärmen 18362 kwh.

Fördelas enligt följande

  • El: 9 800 kr
  • Uppvärmning: 15 900 kr
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 3 400 kr
  • Renhållning: 550 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 492 000 kr
  • Mark: 851 000 kr
  • Totalt: 2 343 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1969
  • Standardpoäng: 36
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 143 300 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Södra Gimonäsvägen 62, Umeå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Lundgren

Fastighetsmäklare
Till toppen