Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 050 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 050 000 kr

Lilltuvan 37, Obbola

Underbart ställe med egen brygga

  • Typ: Villa, En plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 2 568 kvm
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: ca 27 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, En plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 kvm
  • Biarea: 90 kvm
  • Tomtarea: 2 568 kvm
  • Utgångspris: 4 050 000 kr
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: ca 27 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Arrenderätt
  • Tillträde: 2018-05-01

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringsuppgifterna är boarean 80 kvm och biarean 19 kvm.

Uppvärmning

El, braskamin, luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten via vattenförening
  • Avlopp: 3-kammarbrunn med reningsverk - Biocleaner
  • Grund: Platta på mark/torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1995
1984-Byggstart i maj/juni,klart innan hösten samma år

1986- Altan mot väster samt skärmtak

1993- Gäststuga byggdes

1995/96 - Utbyggnad sovrumsdel samt nytt toalett/ duschrum med nya inventarier

1996- Permanentboende på Lilltuvan

1999- Nytt kök inkl vitvaror,nytt golv i hela huset samt utflyttning av vägg mot älven

2002-Garagefördigställande från carport

2003-Bastubygge i garaget

2007- Utbyte av kamin

2009-Installation av luftvärmepump

2012-Ny kyl och frys

2013-Ny duschkabin

2014-Ny varmvattenberedare

2014-Ny tvättmaskin

2014-Nybyggnad av uterum- inglasning

2015- Installation av reningsverk - Biocleaner

2017- Ny torktummlare
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Större delen av huset omgärdas av en altan men där den stora delen ligger vackert till med älven rinnande bredvid.
Ett stort och härligt uterum finns på kortsidan av huset i sydväst. Detta fina rum nås direkt från vardagsrummet. Ett mindre inglasat uterum finns vid ett av sovrummen.
Stor och härlig trädgårdstomt med älven rinnande intill.

Övriga byggnader

Stort härligt garage med garageportar på två sidor. Ett mycket fint garage med klinker på golvet och här finns även en bastu. I förlängningen av garaget finns ett stort samt ett mindre förråd. Hela garagebyggnaden är på ca 55 kvm där själva garaget är på ca 28 kvm.
En gäststuga på ca 10 kvm.
Utöver dessa byggnader finns även en vedbod samt ett förråd på ca 6 kvm.
Vid det stora fina trädgårdslandet finns ett växthus.

Parkering

Gott om parkeringsplats på uppfarten.

Allmänt

  • Län: Västerbotten
  • Kommun: Umeå
  • Område: Lilltuvan
  • Fastighetsbeteckning: Umeå Degernäs 5:97

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Umeå Degernäs Ga:8
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Umeälvens Delta Och Slätter, Natura 2000-område (Beslutsdatum: 20020124, Registreringsdatum: 20050318)

Övrigt

Utöver den egna bryggan vid huset har man även tillgång till en båtplats vid samfällighetens brygga precis innan man svänger in till denna fastighet.

Ekonomi

Utgångspris

4 050 000 kr

Driftkostnader

ca 27 000 kr/år
Kommentar: Vinterplogad väg, vägbelysning ny från 2016. Endast sommarboende betalar 1500 kr/år till vägföreningen.
Kommunalt vatten via vattenförening. 32 kr/kbm.

Fördelas enligt följande

  • El: 24 000 kr
  • Väg: 3 000 kr

Arrende

Arrendekostnad: 7 076 kr
Jordägare: Degernäs Samfällighetsförening

Taxering

  • Byggnad: 735 000 kr
  • Mark: 1 014 000 kr
  • Totalt: 1 749 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Typkod: 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Lilltuvan 37, Obbola

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Jörgen Lundgren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen