Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     16/8
  • 16:30-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Fredag
     17/8
  • 14:30-15:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Degerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Degerman
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 900 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     16/8
  • 16:30-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Fredag
     17/8
  • 14:30-15:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Emelie Degerman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Emelie Degerman
Fastighetsmäklare

Travvägen 27,

Hemtrevligt och genomgående renoverat tvåplanshus på lugna och trivsamma Skellefteå

  • Typ: Villa, 1-planshus med källare
  • Sovrum: 4
  • Boarea: 97 kvm
  • Biarea: 146 kvm
  • Tomtarea: 1 291 kvm
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: ca 29 871 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus med källare
Sovrum: 4
Boarea: 97 kvm
Biarea: 146 kvm
Tomtarea: 1 291 kvm
Utgångspris: 2 900 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: ca 29 871 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Betong/Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Kopplade 2+1 glasfönster i bågar och delvis 3-glas isolerrutor
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

1997 - Dränerat
1998 - Badrum nedre plan renoverat
1998 - Renovering av källaren
1998- Ny VVS
1999 - Bytt fasad, tilläggsisolerat samt målat
2000- Vindsutrymmet ovan huvudbyggnad tilläggsisolerade
2001 - Bytt ut all el
2001 - Nytt kök (Inköpt från Beijer)
2002 - Byte till 3-glasfönster
2002- Nytt garage
2003- Takbyte
2003 - Byte av stuprör samt byggt rasskydd mot altan
2004 - Bergvärme
2006- Klinker sattes i svale, delar pannrum samt i alla förråd 2006 i egen regi av nuvarande ägare.
2008 - Ny kyl
2009 - Badrum på entréplan renoverat
2009- Nytt golv lades på entréplan(ej i vardagsrum och tv-rum).
2011 - Ny frys
2014 - Målning av fasad
2015 - Ny bänkskiva och diskho samt nytt kakel
2018- Ny induktionshäll
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Mycket trivsam och välvårdad trädgårdstomt med gott om yta för sociala tillställningar.
På tomten finns ett antal planeringar och arrangemang för att skapa en trivsam och tilltalande atmosfär.
På framsidan finns en stor altan och på kortsidan i väster finns en härlig inglasning.

Övriga byggnader

Utöver hus och garage finns ett förråd och ett växthus.
Observera att lekstugan EJ följer med vid överlåtelsen.

Parkering

Vidbyggd garage med betngplatta på mark, byggt 2002 med plats för 1 bil.
Med golvvärme, klinker och motorport.

Utöver garaget finns gott om utrymme för extra parkeringsmöjligheter på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

FIber

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: Skellefteå Bergtallen 4

Omgivning

Området Sörböle ligger tillsammans med Sunnanå på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. Här bor du med direkt närhet till såväl skolor som ett antal förskolor och fritidshem. Skolorna som erbjuds är Sunnanåskolan med årskurs F-5, Sörböleskolan med årskurs F-9 samt Anderstorpsskolan (gymnasieskola). Förskolorna finns fördelat runt området, kolla därför vilken förskola som ligger närmast just det område du är intresserad av.

Här finns direkt närhet till skog och natur. I anslutning till Nyckelgatan finns skog med elljusspår och i övrig har du trivsamma promenadstråk runt området. Bra bussförbindelser in till centrum som går med jämna mellanrum och busshållplatser finns på samtliga områden.
Närmaste matbutikerna är ICA Kvantum och Coop Forum.

På västra delen av Sunnanå finns området Falkträsket där det finns en populär badplats.

På Sunnanå har man under åren byggt upp ett starkt föreningsliv där framförallt fotbollslaget Sunnanå SK är väletablerat.
Lekplatser finns det gott om i de flesta kvarteren runt om i området.

Bostäderna som erbjuds på Sunnanå är i huvudsak bostadsrätter, radhus och villor men runt området Falkträsket finns det även Fritidshus.

Planbestämmelser

Söderområdet Inom Sunnanå Municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19601212, Registreringsdatum: 20080226)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt TELE
Nyttjanderätt TELE

Övrigt

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 900 000 kr

Driftkostnader

ca 29 871 kr/år
Årlig elförbrukning: 20608 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Uppvärmningen och elförbrukningen är beräknade på ett rörligt avtal från Skellefteå Kraft 2018-06-14. Man har idag en årlig elförbrukning beräknad från 2017 på 20608 kWh.
2personer bor i hushållet idag. Observera att det under senare tid bott 4 vuxna och 1 barn i hushållet, därav något förhöjd vattenkostnad.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 126 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140L brunt.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 20 771 kr
Vatten och avlopp: 3 881 kr
Försäkring: 2 396 kr
Försäkringskommentar: Länförsäkringar
Renhållning: 2 823 kr

Taxering

Byggnad: 718 000 kr
Mark: 329 000 kr
Totalt: 1 047 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 582 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 81 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-07-06
Besiktningsman: Roger Wiklund

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta & område

Travvägen 27,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 16/8   16:30-17:15
Travvägen 27
Anmälan krävs
Fredag 17/8   14:30-15:15
Travvägen 27
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Emelie Degerman

Fastighetsmäklare
Till toppen