Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Andersson
Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Andersson
Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Rosgatan 48C, Skellefteå

Kanonfint radhus med härlig södertomt på Morön!

  • Typ: Radhus, 1-plans radhus med souteräng
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 95 kvm
  • Tomtarea: 292 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 31 354 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1-plans radhus med souteräng
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 95 kvm
Tomtarea: 292 kvm
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: ca 31 354 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Trä/Lättbetong
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Självdrag
El: Vissa uttag är jordade och vissa ojordade. I samband med köksrenoveringen anlitades behörig som bytte alla ledningar och jordade alla uttag i köket samt kopplade in en jordfelsbrytare på huvudledningen.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Elkablar: Ledningar delvis bytta
Huvudsäkring: 16L
Kommentar: Fastigheten ingår i en samfällighetsförening som ansvarar för fjärrvärmesystemet i huset, den gemensamma tvättstugan och gräsytor. Se mer specifikation på kostnader. Besök gärna föreningens hemsida på www.violen.nu

De stammar som är bytta i huset under säljarens ägo är stammar som delas med de andra fastigheterna, dvs. de ledningar med kall och varmvatten samt fjärrvärme som går mellan alla fastigheter. Det är kvar gamla avloppsrör från kök och toalett uppe. Nya avloppsrör och golvbrunn finns i badrummet på nedre plan i samband med badrumsrenoveringen av BOAs bygg.

Renoveringar

Nuvarande ägare har haft huset sedan 2013. Renoveringar sedan dess är:
2014: Renovering av klädkammare med:
Nytt golv
Målat väggar och tak
Nytt elfasystem

2015 Renovering av kök med:
Nya väggar och golv
Målat väggar och tak
Ny skorsten till köksfläkt
Nya vitvaror
Nytt kök inklusive stommar

2015 Renovering av hall uppe och nere samt trapp med:
Nya golv
Målat väggar, tak och trapp

2016 Nya stammar och vattenmätare
2016 Ny tvättmaskin och torktumlare

2017 Brandtätat enligt rekommendation från brandkåren

2017 Renoverat östra sovrummet med:
Nya golv
Målat väggar och tak
Målat fönster och balkongdörr

2017 Ny entre-bro och ny altan

2018 Renoverat västra sovrummet med:
Nya golv
Målat väggar och tak

2018 Renoverat badrum på övervåning med:
Målat ytskikt
Ny badrumsinredning

Tidigare renoveringar är:

2004 Byte av tak

2011 Badrum på nedre plan renoverat

2013 Målad fasad
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härligt soldäck mot söder, delvis under tak.

Parkering

Carport med plats för 1 bil.
Gästparkeringar finns också på området.

Tv/Internetanslutning

Bredband Skellefteå Kraft fiber 100/100 Mbit.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: Skellefteå Dahlian 31

Omgivning

Morön är barnvänligt område med närhet till skolor, mataffär, pizzeria, badhus mm. Bra bussförbindelser till centrum. Inte långt från Morön ligger Solbacken handelsområde där det finns det mesta såsom apotek, klädaffärer, sportbutiker ICA-Maxi m.m.

På Moröskolan går elever från förskoleklass till årskurs 5. Kommuen planerar även för en ny skola F-9 på den tomten som idag är ett kommunförråd. I området finns även flertal förskolor för de mindre barnen.

Norr om Morön finns hela Vitbergsområdet med skidåkning både utför och på längd samt övriga fritidsaktiviteter som hockey, tennis, friidrott, konståkning, utebad mm.

Planbestämmelser

Östra Morön Och Hedensbyn, Stadsplan (Beslutsdatum: 19551104)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Skellefteå Ga:19
Samfällighet: Skellefteå Skellefteå S:347

Ekonomi

Driftkostnader

ca 31 354 kr/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 5 502 kr
Försäkring: 2 629 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar villa-hem, med rabatt på 25%.
Renhållning: 2 823 kr
Samfällighet: 20 400 kr
Beskrivning: I samfällighetsavgiften ingår fjärrvärme, snöröjning av gemensamma områden, kabel-tv (zappa alltid samt HD-box), tillgång till gästparkering samt vattenförbrukning. (Avstämning av vattenförbrukning sker dock varje år, idag beräknat på 100 kubikmeter.)
Gemensam tvättstuga finns till förfogande till en mindre avgift/gång. Det finns också ett gemensamt cykelförråd.

Utöver samfällighetsavgiften tillkommer kostnad för internet, sopor och villa/hemförsäkring, allt specificerat ovan med undantag för internetavgiften.

Taxering

Byggnad: 492 000 kr
Mark: 297 000 kr
Totalt: 789 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 331 000 kr.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Karta & område

Rosgatan 48C, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Andersson

Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Till toppen