Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Andersson
Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Andersson
Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Nyponvägen 67, Skellefteå

Mycket fint radhus på Morön med bästa västerläge samt garageplats i nybyggd länga

  • Typ: Radhus, Radhus i 1½plan med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 108 kvm
  • Biarea: 60 kvm
  • Tomtarea: 243 kvm
  • Byggnadsår: 1967
  • Driftkostnad: ca 29 956 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, Radhus i 1½plan med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 108 kvm
Biarea: 60 kvm
Tomtarea: 243 kvm
Byggnadsår: 1967
Driftkostnad: ca 29 956 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump
Ålder: Luftvärmepump 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Lättbetong
Bjälklag: Lättbetong
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk med värmeåtervinning
Radon: Radon finns. Senaste radonmätning är gjord 1991 med ett uppmätt värde på 220 Bq? Säljaren har också beställt en korttidsmätning som vi inväntar svar från.
Huvudsäkring: 20 A
Fel och brister: Upplysning från säljaren: Förrådet på baksidan är i sämre skick. Delas med grannen.

Renoveringar

Nuvarande ägare har haft huset sedan 2016. De har sedan dess:
Bytt tapeter, målat och satt nya lister i hall, vardagsrum, ena sovrummet på övre plan samt hallen uppe.
Bytt till nya innerdörrar på entréplan och övre plan.
Tagit bort tidigare plattläggning på framsidan, bytt ut till gräsmatta.
Brandsäkrat vinden mellan grannarna, var ett gemensamhetsprojekt med grannarna färdigställt 2018.

Huset har genomgått många renoveringar sedan tidigare, så som:
1988 Till- och frånluftsventilation med värmeväxlare
2009 Luftvärmepump insatt
2009 Ny varmvattenberedare
Ca 2010 Nya fönster på entréplan
Badrum renoverat
Nya luckor i köket
Omdränerat på baksidan
2012 Ny diskmaskin
2013 Gästtoalett på entréplan renoverad
2013 Alla element bytta
2013 Badkar, kommod och skåp byttes i badrum på övre plan
Renoverad balkong på övre plan med nya plankor mm.
Genomgående nya ytskikt så som tapeter, golv mm.
2014 Nytt yttertak och delvis bytt råspont
2014 Nya fönster i sovrummen på övre plan
2014 Den gemensamma garagelängan byggdes helt ny
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härligt uteplats på trall och plattor i västerläge. Trevligt läge på bakgården med fin utsikt mot Skogsvallen.
Balkong i västerläge.

Övriga byggnader

Förråd på baksidan, dock i sämre skick. Delas med grannen.

Parkering

Garageplats i gemensam garagelänga byggd 2014. (Kallgarage, med eluttag, belysning samt elport)
Plats för en bil vid husets entré. (Eluttag finns på fasad)

Tv/Internetanslutning

Bredband, Skellefteå Kraft fiber.
Kabel-tv via förening.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Morön
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ KLUBBAN 2

Omgivning

Morön är barnvänligt område med närhet till skolor, mataffär, pizzeria, badhus mm. Bra bussförbindelser till centrum. Inte långt från Morön ligger Solbacken handelsområde där det finns det mesta såsom apotek, klädaffärer, sportbutiker ICA-Maxi m.m.

På Moröskolan går elever från förskoleklass till årskurs 5. Kommuen planerar även för en ny skola F-9 på den tomten som idag är ett kommunförråd. I området finns även flertal förskolor för de mindre barnen.

Norr om Morön finns hela Vitbergsområdet med skidåkning både utför och på längd samt övriga fritidsaktiviteter som hockey, tennis, friidrott, konståkning, utebad mm.

Planbestämmelser

Skogsvallen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19641029)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Sargen Ga:1
Samfällighet: SKELLEFTEÅ SARGEN S:1
Kommentar: Samfälligheten avser andel i garagelänga (garageplats) samt kabel-tv-förening.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 29 956 kr/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Uppvärmningen och elförbrukningen är beräknade på ett rörligt avtal från Skellefteå Kraft 2018-06-15. Man har idag en årlig elförbrukning beräknad från 2017 på 20600 kWh. 3 personer bor i hushållet idag.

De nuvarande ägarna förbrukar ca 118 kubikmeter vatten/år och renhållningskostnaden är baserat på storlek på sopkärl som för närvarande är 140 L grönt och 140 L brunt.

Fördelas enligt följande

El: 20 765 kr
Vatten och avlopp: 4 668 kr
Renhållning: 2 823 kr
Samfällighet: 1 700 kr

Taxering

Byggnad: 619 000 kr
Mark: 283 000 kr
Totalt: 902 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1967
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 466 250 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-01-01

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta & område

Nyponvägen 67, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Andersson

Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Till toppen