Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     21/1
  • 17:30-18:15
     
  • Boka
  • Tisdag
     22/1
  • 17:45-18:30
     
  • Boka
Tina Edler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Edler
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 750 000 kr
Anmäl till visning
  • Måndag
     21/1
  • 17:30-18:15
     
  • Boka
  • Tisdag
     22/1
  • 17:45-18:30
     
  • Boka
Tina Edler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Edler
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Isgränd 29, Skellefteå

Fint radhus i familjevänligt kvarter!

  • Typ: Radhus, 2-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 125 kvm
  • Tomtarea: 161 kvm
  • Byggnadsår: 1979
  • Driftkostnad: ca 26 805 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 125 kvm
Tomtarea: 161 kvm
Utgångspris: 1 750 000 kr
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: ca 26 805 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med luftventilerat golv (Nivell System)
Stomme: Lättbetong
Fasad: Lättbetongelement samt liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster isolerrutor
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Nuvarande ägare förvärvade fastigheten år 1988 och har utfört följande renoveringar och underhåll:
- 1996 byttes fönster på husets framsida.
- 2000 renoverades badrummet.
- 2003 installerades ny varmvattenberedare.
- 2011 renoverades köket och hallen. Utbyttes samtliga radiatorer.
- 2013 utbyttes fönster på husets baksida och balkongdörr. Nya tapeter och målat taket i vardagsrum.
- 2017 monterades nytt plåttak på det ursprungliga taket, på hela radhuslängan. Arbetet utfördes av Vius Bygg och inkluderade även montage av stosar, hängrännor, stuprör samt takrasskydd.
- 2018 Nivell System och nytt golv i hela entréplan (Pergogolv). Nytt golv även i WC och tvättstuga på entréplan samt målade väggar i tvättstugan. På grund av tidigare läckage genom förrådstaket har nuvarande ägare bytt det fuktskadade virket och satt nytt tak på förrådet.
- Skador i innertak (lättbetongelement) fanns vid inflytt. Enligt hustillverkaren BPA berodde detta på ett materialfel. Mindre materialsläpp har inträffat, men den största åverkan härrör från tiden innan nuvarande ägare flyttade in.
- Sprickor i innerväggar i sovrum 3 uppstod för cirka 10 år sedan.

Kommande renoveringar:
Brandväggar ska byggas på vinden mellan fastigheterna mest troligt våren 2019 och kostnaden blir ca 2500kr per fastighet.
Visa all fakta

Övriga byggnader

På framsidan av huset finns ett kallställt men isolerat förråd. I förrådet finns en frys som lämnas kvar. El är indraget.
De boende som tillhör samfälligheten har möjlighet att disponera kvartersgården.

Parkering

Till fastigheten hör ett garage i länga med eldriven port.
Vid garagelängan finns även parkeringsplatser för besökande.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Morö Backe
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ SNÖDRIVAN 15

Planbestämmelser

Stg 3028,3058 M Fl Morö Backe Etapp Iii, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780425)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Snödrivan Ga:1
Skellefteå Snödrivan Ga:2
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Signalledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Signalledning - Se beskrivning
Samfällighet: SKELLEFTEÅ SNÖDRIVAN S:1
SKELLEFTEÅ SNÖDRIVAN S:2

Ekonomi

Utgångspris

1 750 000 kr

Driftkostnader

ca 26 805 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 16 874 kr
Vatten och avlopp: 3 394 kr
Försäkring: 3 337 kr
Samfällighet: 3 200 kr
Beskrivning: Uppvärmning: Avser både uppvärmning och hushållsel. Nuvarande ägare förbrukade 10 083kWh under år 2017 och angiven kostnad är säljarens fakturerade kostnad inkl. skatter och myndighetsavgifter.

Vatten och avlopp: Nuvarande ägare har en beräknad årsförbrukning om 50 kubikmeter vatten/år.

Försäkringskostnad: Avser nuvarande ägares villahemförsäkring hos Länsförsäkringar.

Samfällighet: Fastigheten ingår i en samfällighet som innefattar kostnad för kvartersgård, snöröjning, sophämtning och övriga gemensamma kostnader.

Taxering

Byggnad: 984 000 kr
Mark: 254 000 kr
Totalt: 1 238 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1979
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 411 200 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

8 049 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 71 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2018-03-13
Besiktningsman: Joel Dahl, Rosalia AB/Antcimex

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Isgränd 29, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Måndag 21/1   17:30-18:15
Isgränd 29, 931 51 Skellefteå, Sverige
Bokad visning - anmäl dig här eller ring 091014100
Tisdag 22/1   17:45-18:30
Isgränd 29, 931 51 Skellefteå, Sverige
Bokad visning - anmäl dig här eller ring 091014100
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Tina Edler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
ANSVARIG MÄKLARE

Tina Edler

Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion