Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Fredag
     28/9
  • 15:00-16:00
     
  • Boka
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Skellefteå
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 500 000 kr
Anmäl till visning
  • Onsdag
     26/9
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Fredag
     28/9
  • 15:00-16:00
     
  • Boka
Fredrik Lindfors, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Fredrik Lindfors
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Skellefteå

Klutmark 150, Skellefteå

Älvsläge i Klutmark

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 120 kvm
  • Biarea: 20 kvm
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: ca 31 901 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 120 kvm
Biarea: 20 kvm
Utgångspris: 3 500 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: ca 31 901 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

El-vattenburen värme, golvvär med på entréplan och element uppe samt braskamin i gjutjärn
Märke: Byske ugnen

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten i förening
Avlopp: Enskilt avlopp 3 kammarbrunn med ifiltration
Grund: Platta på mark
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler, aluminium
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
El: Ledningar bytta på entréplan 2010. Övre plan bytta ca -80 tal.
Jordat/ojordat: Jordfelsbrytare
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Se brandskyddsprotokoll i bilagda filer.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Renoveringsår: 2010
Se säljaren svar i frågelista i bilagda filer.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan. Överbyggd och inglasad. Sydväst läge.
Uteplats 2: Altan i sydväst läge.
Uteplats 3: Altan mot söder med utekök.
Uteplats 4: Pergola med utebelysning.
Gräsmatta, perenner, träd, trädgårdsland, äppelträd, röda vinbär, svarta vinbär, krusbär och skyhage.

Övriga byggnader

Ladugårdslänga med förråd och verkstad med luftvärmepump.
Växthus med älvsvatten för sommarvatten.
Timrat förråd vid älvskanten som passar bra till fiske och båtprylar.

Parkering

Kallgarage med plats för 2 bilar.

Tv/Internetanslutning

Antenn.
Fiber kommer in i vardagsrummet vid gavel. Fler nätverksuttag på entréplan.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Klutmark
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ KLUTMARK 10:18

Omgivning

Klutmark är en vacker by som ligger ca 10 kilometer väster om Skellefteå. Norr om byn flyter Skellefteå älv förbi. Skola går man i Medle, där finns skola F-6. Högstadiet åker man skolbuss till Lejonströms nya skola i Skellefteå.

Kommunikationer

Bussförbindelse med Skellefteå

Övrigt

Fastigheten är idag taxerad som en lantbruksfastighet.

Under 2019 kommer Skellefteå kommun att dra in vatten och avlopp till fastigheten. Grävningar kommer att utföras på fastigheten och kommer således att påverkas för en ny ägare. Kostnader för ny ägare kommer uppgå till ca 130.000kr totalt. 65.000kr för anslutning och 60-70.000kr för entreprenad. Intäkter till ny fastighetsägare kommer också i form av att kommunen måste ta ner ca 40 stora träd i söder som man får ersättning för, samt att kommunen ersätter för grävning och en ledningsgata söder om ladugårdslängan.

I snitt enligt Skellefteå Kommun förbrukar 2 vuxna och 2 barn ca 150 kubikmeter vatten/år och kostar isf ca 5270 kr/år. Denna kostnad är då kommande kostnader för vatten och avlopp.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

3 500 000 kr

Driftkostnader

ca 31 901 kr/år
Kommentar: Samfällighet med skottning.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 477 kr
Försäkring: 4 301 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar Villahem. Villabyggnad till fullvärde. Uthuset på 230 kvm till ett värde av 365.000kr.
Renhållning: 2 823 kr
Skottning av väg: 1 200 kr
Slamtömning: 1 100 kr
Vatten i förening: 1 000 kr
Beskrivning: Uppvärmningen är beräknad på ett rörligt avtal från Skellefteå Kraft 2018-09-06. 2017 förbrukades 20 738 kWh el. I kostnaden för uppvärmningen är även hushållselen inräknad. I kostnadskalkylen har vi dragit bort 5 000 kWh som är friel. Det innebär att kostnaden är beräknad på 15 738 kWh.
4 personer bor i hushållet idag.

Kostnaden för skottningen beror hur mycket det snöar en vinter.

Renhållningskostnaden är beräknade på sopkärl 140L + 140L.

Taxering

Byggnad: 618 000 kr
Mark: 208 000 kr
Totalt: 826 000 kr
Taxeringsår: 2017
Taxeringsvärdet är: fastställt

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 202 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

5 250 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-09-11
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 47 Visa alla 53 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Klutmark 150, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 438 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Onsdag 26/9   17:00-18:00
Klutmark 150
Anmälan krävs
Fredag 28/9   15:00-16:00
Klutmark 150
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Fredrik Lindfors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Skellefteå
Till toppen