Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Anmäl intresse
Ida Erixon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Erixon
Fastighetsmäklare
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niklas Lohman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Franchisetagare,
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 995 000 kr
Anmäl intresse
Ida Erixon, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ida Erixon
Fastighetsmäklare
Niklas Lohman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niklas Lohman
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Franchisetagare,

Boviksbadet 262, Skellefteå

Nyrenoverad villa med havsutsikt

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 kvm
  • Tomtarea: 1 509 kvm
  • Byggnadsår: 2008
  • Driftkostnad: ca 30 884 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 kvm
Tomtarea: 1 509 kvm
Utgångspris: 3 995 000 kr
Byggnadsår: 2008
Driftkostnad: ca 30 884 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringinformationen är boarea 68 m². Tidigare inglasning på ca 15 m² är numera varmbonat och en del av huvudbyggnaden vilket blir en boarea på 68+ ca 15 m²

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vatteburen golvvärme och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Papp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Radon: Enligt energideklaration är långtidsmätning av radon mätt år 2009 med 110 Bq/m3 och är under gränsvärdet.
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Kommentar från Skellefteå Kommun:
Det finns 1st eldstad enligt vårt sotningsregister som är i drift och godkänd.
Det är en braskamin (Contura 480) som sotades senast
2017-11-08.
Ingen brandskyddskontroll har utförts ännu eftersom braskaminen är så ny. Brandskyddsprotokoll saknas därför i dagsläget.

Braskaminen är besiktad och godkänd av oss utan anm. 2017-03-21.
Protokoll skickat till kund & Bygg o Miljö (B-nämnden)

Renoveringar

2016- fönsterbyte i matsal, flytt av kamin, slipade ekparkettgolv, målade fönster och rivit väggar invändigt.
2017- altanbygge, målade fasader, nytt kök, köksö, målade väggar i huvudstuga samt sovstuga.
2018- inlagt laminatgolv i två sovstugor, nya fönsterbleck i huvudstuga samt i två av sovstugorna.
Visa all fakta

Övriga byggnader

3 stycken sovstugor, förråd och vedbod

Parkering

Uppfart med plats för ca 4 bilar

Tv/Internetanslutning

Fiber ska dras in i fastigheten, beställt av säljaren. Kostnad på ca 22.000 kr betalas av köparen.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: Skellefteå Boviken 1:110

Planbestämmelser

Kallholmarna, Detaljplan (Beslutsdatum: 20100622, Registreringsdatum: 20101123)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 30 884 kr/år
Årlig elförbrukning: 14589 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Uppvärmningen är beräknad på ett rörligt avtal från Skellefteå Kraft 2018-06 -01. Man har idag en årlig elförbrukning på 14589 kWh. I uppvärmningen är även hushållselen inräknad.

3 personer bor i hushållet idag.

Fördelas enligt följande

El: 16 804 kr
Vatten och avlopp: 4 799 kr
Försäkring: 3 780 kr
Renhållning: 4 699 kr
Sotning: 202 kr
Snöskottning fram till tomt, ca: 600 kr

Taxering

Byggnad: 774 000 kr
Mark: 656 000 kr
Totalt: 1 430 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 2008
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 049 080 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 906 kr

Energideklaration

Energiprestanda: 156 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2016-05-13

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Boviksbadet 262, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 326 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ida Erixon

Fastighetsmäklare
 

Niklas Lohman

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Franchisetagare,
Till toppen