Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 950 000 kr

Boviksbadet 408, Skellefteå

Stor härlig stuga med underbar bakgård

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4
  • Boarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 1 647 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 61 339 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 4
  • Boarea: 135 kvm
  • Tomtarea: 1 647 kvm
  • Utgångspris: 2 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 61 339 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, dubbla luftvärmepumpar och keddy kamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark/torpargrund
  • Stomme: Timmer
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Timmer/tegel
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Luftvärmepump 2006
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Det finns en braskamin som sotades senast 2015-07-03 och brandskyddskontroll enligt bilaga.
  • Uppvärmning: Direktverkande el, dubbla luftvärmepumpar och keddy kamin

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Om- och tillbyggt i omgångar
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Hela södersidan av gården har en stor stenlagd uteplats som ramar in poolen. Närmast stugorna så är det trätrall.

Övriga byggnader

Gäststuga, komplett med kök. Släta vita luckor. Spis. Fläkt. Kombinerad kyl/frys. Bbadrum med toalett, tvättställ och dusch.. Plastmatta och våtrumstapet.

Förrådsbyggnad

Allmänt

  • Län: Västerbotten
  • Kommun: Skellefteå
  • Område: Boviken
  • Fastighetsbeteckning: Skellefteå Boviken 21:2

Omgivning

Bovikens havsbad ligger ca 10 km nordost om Skellefteå. Det är ett populärt havsbad som lockar till sig badsugna familjer. Bredvid havsbadet finns det en mindre camping som har en mindre serviceaffär. Boviksbadet har numera kommunalt vatten och avlopp vilket har medfört att nybyggnationen har ökat och att det blir mer permanetboende i området.

Planbestämmelser

Skataviken, Detaljplan (Beslutsdatum: 20120611, Registreringsdatum: 20130523)

Övrigt

Spabadet kommer att flyttas bort och ingår inte i affären.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

ca 61 339 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 53 716 kr
  • Vatten och avlopp: 4 800 kr
  • Renhållning: 2 823 kr
  • Beskrivning: Uppvärmningen är beräknad på ett rörligt avtal från Skellefteå Kraft 2017-06-02. Man har idag en årlig elförbrukning på 62 566 kWh. I uppvärmningen är även hushållselen, uppvärmningen för poolen, spabad och gästhuset inräknad.
    5 personer bor i hushållet idag.

    Säljaren har bott året runt drygt det senaste året vilket framgår i elförbrukningen. Säljaren anser inte att huset är tillträckligt isolerat för att bo där året runt utan att elförbrukningen blir hög. Tidigare år har man enbart använt huset sommartid.

    Säljarna har idag större sopkärl. I vår kalkyl är kostnaden angiven för ett litet brunt och grönt kärl för året runt bruk. Vill man bara ha fritidshussopor så är årskostnaden för det 750 kronor.

Taxering

  • Byggnad: 675 000 kr
  • Mark: 362 000 kr
  • Totalt: 1 037 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1960
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 055 200 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

+ 33 Visa alla 39 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Boviksbadet 408, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Fredrik Lindfors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Skellefteå
Till toppen