Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Andersson
Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Anmäl intresse
Anna Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anna Andersson
Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Rudagatan 59, Skellefteå

Var först med att flytta in i detta helt nya Älvsbyhuset på ett plan med dubbelgarage och hörntomt!

  • Typ: Villa, 1-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 129 kvm
  • Biarea: 37,8 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Driftkostnad: ca 20 691 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 129 kvm
Biarea: 37,8 kvm
Byggnadsarea: 152 kvm
Byggnadsår: 2018
Driftkostnad: ca 20 691 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump
Ålder: 2018
Märke: NIBEF750

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster (Polarfönster)
Takbeklädnad: Plåt (Plannja)
Ventilation: Mekanisk frånluft
El: Frånluftsvärmepumpen NIBE F750 är standard i alla nybyggda Älvsbyhus. Den har en stor, kraftig kompressor som kan uppfylla energibehovet i en bostad på upp till omkring 200 m². NIBE F750 ger huset värme, varmvatten och ventilation. Eftersom kompressorn är inverterstyrd är driften mycket ekonomisk och värmeeffekten två eller till och med tre gånger så hög som för tidigare frånluftsmodeller.
Jordat/ojordat: Jordat

Övriga byggnader

Kopplat dubbelgarage och förråd på 37,8 m² med genomgång till huset via tvättstugan. Garaget står idag på en kantbalk och säljaren kommer att gjuta plattan unuti denna innan man tar över huset som köpare. Säljaren kommer att montera dit en golvbrunn (mewell-brunn) 1m lång med godkänd oljeavskiljare samt en utslagsvask/tvättställsavlopp på vägg. Vill man ha ytterligare tillval, t ex golvvärme, så får man lägga till det som köpare. Säljaren kan även ordna uppvärmning i garaget genom att koppla på en eller två radiatorer mot den befintliga värmepumpen.
Visa all fakta

Tv/Internetanslutning

Bredband är beställt via Skellefteå Kraft och kopplas in i ca sept/okt-18. Kostnad för detta får köparen stå för, ca 17 000kr.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Bergsbyn
Fastighetsbeteckning: Skellefteå Släntfoten 6

Planbestämmelser

Nyåkersberget, Stadsplan (Beslutsdatum: 19841005)

Övrigt

Som köpare ansvarar du för färdigställande av tomt/infart, målning av fasad, ev. byggnation av altan osv.
Köparen får även betala anslutningskostnad för bredbandet, kopplas in hösten -18, till en kostnad på ca 17 000kr.
Garaget står idag på en kantbalk och säljaren kommer att gjuta plattan inuti denna innan man tar över huset som köpare. Säljaren kommer att montera dit en golvbrunn (mewell-brunn) 1m lång med godkänd oljeavskiljare samt en utslagsvask/tvättställsavlopp på vägg. Vill man ha ytterligare tillval, t ex golvvärme, så får man lägga till det som köpare. Säljaren kan även ordna uppvärmning i garaget genom att koppla på en eller två radiatorer mot den befintliga värmepumpen.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 20 691 kr/år
Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år
Kommentar: Förtydligande till driftkostnaden:
Angiven elförbrukning för kWh/år och kr/år är baserad på Älvsbyhus beräknade driftkostnad för detta hus med 21 graders inomhustemperatur (exkl. garage). Eftersom säljaren inte bott i huset så går det inte basera driften på deras faktiska kostnader.
Renhållningskostnaden är faktisk kostnad för grönt och brunt kärl.
Vatten och avloppskostnaden är baserad på en generell uppskattning och förbrukning för 4 personer. (två vuxna, två barn)
Det tillkommer kostnad för villa- och hemförsäkring som man får teckna själv.

Det ingår en färdigställandeförsäkring och en tioårig nybyggnadsförsäkring.

Eftersom huset är nyproducerat så är det helt befriat från kommunal fastighetsavgift i 15 år från uppförandet.

Fördelas enligt följande

El: 4 800 kr
Uppvärmning: 7 800 kr
Vatten och avlopp: 5 268 kr
Försäkringskommentar: Huset är idag försäkrat i IF.
Renhållning: 2 823 kr

Taxering

Mark: 92 000 kr
Totalt: 92 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 100 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 58 kWh/kvm/år
Energiklass: B
Energideklaration utförd: 2017-08-18
Besiktningsman: Nils Sundström
Beskrivning: Uppgifterna till energiförbrukningen ovan är baserad på Älvsbyhus beräkning för detta hus. För mer specifikation, kontakta mäklaren.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta & område

Rudagatan 59, Skellefteå

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Andersson

Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion
Till toppen