Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 950 000 kr

Ladstigen 17,

Välkommen till Ladstigen 17!

  • Typ: Villa, 1 plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 55 kvm
  • Tomtarea: 590 kvm
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: ca 30 699 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 130 kvm
Biarea: 55 kvm
Tomtarea: 590 kvm
Utgångspris: 2 950 000 kr
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: ca 30 699 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump samt kamin
Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel och tegel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Delvis bytt
Huvudsäkring: 20
Murstock: Skorsten av plåt
Murstock kommentar: Det finns en braskamin som sotades 2018-09-24 och installationsbesiktades 2017 utan anmärkning

Renoveringar

Tidigare ägares information:
1994:
Borttag och plombering av toalett i hall.
Ny våtrumsmatta och ny väggbeklädnad stora badrummet
Lekstuga
Plantering äppelträd
Uppförande inglasning altan
1995:
Cykelskjul
1996:
Varmvattenberedare
1997:
Slipning och lackering parkett
1999:
Ny väggbeklädnad och ommålning tak och väggar i tvättstugan.
2001:
Ny takmassa hela papptaket
2006:
Köksrenovering
2006:
Renovering hall
2006:
Nya toalettstolar
2007:
Ny ytterdörr samt garageport
2011:
Renovering tvättstuga, badrum och bastu.
2011:
Ny kyl och frys (Electrolux)
Diskmaskin (Asko)
Nytt altantak, infravärme
Grävning och korrigering spolbrunn mellan entre och cykelskjul. Utbyte av fyllningsmassa till granulering. Lindgrens Mark AB
2012:
Nytt tak cykelskjul
Ny blandare tvättställ stora badrummet
2013:
Nya markiser
2015:
Ny takmassa hela papptaket
Nya element vardagsrummet
2016:
SkeKraft fiber

Nuvarande ägares renoveringar:
Luft/luftvärmepump -17
Kamin -17
Panel runt hus och kragen runt garage -17
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i söderläge

Parkering

Uppfart med plats för ett par bilar samt varmgarage

Tv/Internetanslutning

Com hem
Fiber SkeKraft

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Fastighetsbeteckning: SKELLEFTEÅ HUMLAN 3

Omgivning

Området Sunnanå ligger tillsammans med Sörböle på södra sidan av Skellefteälven, väster om E4:an. Här bor du med direkt närhet till såväl skolor som ett antal förskolor och fritidshem. Skolorna som erbjuds är Sunnanåskolan med årskurs F-5, Sörböleskolan med årskurs F-9 samt Anderstorpsskolan (gymnasieskola). Förskolorna finns fördelat runt området, kolla därför vilken förskola som ligger närmast just det område du är intresserad av.

Här finns direkt närhet till skog och natur. I anslutning till Nyckelgatan finns skog med elljusspår och i övrig har du trivsamma promenadstråk runt området. Bra bussförbindelser in till centrum som går med jämna mellanrum och busshållplatser finns på samtliga områden.
Närmaste matbutikerna är ICA Kvantum och Coop Forum.

På västra delen av Sunnanå finns området Falkträsket där det finns en populär badplats.

På Sunnanå har man under åren byggt upp ett starkt föreningsliv där framförallt fotbollslaget Sunnanå SK är väletablerat.
Lekplatser finns det gott om i de flesta kvarteren runt om i området.

Bostäderna som erbjuds på Sunnanå är i huvudsak bostadsrätter, radhus och villor men runt området Falkträsket finns det även Fritidshus.

Planbestämmelser

Fjärilen,humlan Mfl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730305)

Ekonomi

Utgångspris

2 950 000 kr

Driftkostnader

ca 30 699 kr/år
Årlig elförbrukning: 12395 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 8 054 kr
Uppvärmning: 10 891 kr
Vatten och avlopp: 4 331 kr
Försäkring: 4 600 kr
Renhållning: 2 823 kr
Beskrivning: Säljarna har luft/luftvärmepump samt kamin vilket bidrar till lägre uppvärmningskostnader. de har förbrukat ca 3 kubik ved.

Taxering

Byggnad: 1 377 000 kr
Mark: 396 000 kr
Totalt: 1 773 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 354 500 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 145 kWh/kvm/år
Energiklass: E
Energideklaration utförd: 2016-01-25
Besiktningsman: Jan Larsson Anticimex

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Ladstigen 17,

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Marcus Karlsson

Fastighetsmäklare