Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 200 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 200 000 kr

Storgatan 30, Kåge

Välkommen till Storgatan 30!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 186 kvm
  • Biarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 1 884 kvm
  • Driftkostnad: ca 34 704 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 186 kvm
  • Biarea: 96 kvm
  • Tomtarea: 1 884 kvm
  • Utgångspris: 2 200 000 kr
  • Driftkostnad: ca 34 704 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme 2002 kompletterat med ytjordvärme 2003
Ålder: 2002/03
Märke: Termia

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Stomme: Trä/Betong
  • Fasad: Tegelstensfasad
  • Fönster: 3-glasfönster samt något äldre fönster kvar
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Jordat/ojordat: Delvis jordat
  • Elkablar: Ledningar delvis bytta
  • Huvudsäkring: 20 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Det finns en braskamin som sotades 2016-10-03 och brandskyddskontrollerades enligt bilaga.

Renoveringar

Nuvarande ägare har haft huset sedan 2009.
- 2013 renoverades köket och vardagsrummet på entréplanet. Planlösningen ändrades,
väggarna tilläggsisolerades och vattenburen golvvärme drogs in. Utfört av Ersmark Trä AB.
- 2013 flyttades kaminen från övre plan till entréplan. Besiktigad 2013. Sotad 2016-10-03.
2015 läckte vatten in via yttertaket i sovrum 4 på övervåningen. Åtgärdat av en
byggentreprenör.

Tidigare renoveringar som är gjorda:
3-glasfönster har satts in i omgångar.
1990 - nytt dubbelgarage.
1992 - inglasning altan
1994 - nytt plåttak, Plannja
1998 - toa-duschrum på bottenplan ombyggt.
2000 - ombyggt till 1-familjsvilla - ny trappa, bastu/spa, tvättstuga, Installering av braskamin mm.
2002-03 - konvertering till begvärme/ytjordvärme.
2006 - ombyggnad av entré med golvvärme. Markiser på flertalet fönster
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan i västerläge.
Uteplats vid entrén i sydostläge.
Rymlig tomt på östra sidan av huset med stor gräsmatta. På gården finns flertalet häckar, buskar, perenner och träd.

Övriga byggnader

Stort dubbelgarage med plats för två bilar. Gjuten platta med golvbrunn samt kamin (ur funktion) för uppvärmning.

Parkering

Rymlig uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Skellefteå Kraft fiber.

Allmänt

  • Län: Västerbotten
  • Kommun: Skellefteå
  • Fastighetsbeteckning: Skellefteå Storkåge 10:24

Planbestämmelser

Storkåge 74:244 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150202, Registreringsdatum: 20150304)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Nyttjanderätt VATTEN- OCH AVLOPPSLEDNINGAR

Övrigt

Centraldammsugare finns men den är trasig.

Budgivning: Vi tillämpar s.k. öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommit till den som köper bostaden.

I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

ca 34 704 kr/år

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 21 581 kr
  • Vatten och avlopp: 4 800 kr
  • Försäkring: 5 500 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Renhållning: 2 823 kr
  • Beskrivning: Uppvärmningen är beräknad på ett rörligt avtal från Skellefteå Kraft 2017-05-31. Man har idag en årlig elförbrukning på 20 766 kWh. I uppvärmningen är även hushållselen inräknad.
    2 personer bor i hushållet idag.

Taxering

  • Byggnad: 734 000 kr
  • Mark: 189 000 kr
  • Totalt: 923 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1953
  • Standardpoäng: 35
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 566 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

6 923 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-12-14
Besiktningsman: Roger Wiklund

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Storgatan 30, Kåge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 577 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Andersson

Fastighetsmäklare
 

Fredrik Lindfors

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Skellefteå
Till toppen