Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 285 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     21/6
  • 17:00-17:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     25/6
  • 16:30-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Tina Edler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Edler
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 285 000 kr
Anmäl till visning
  • Torsdag
     21/6
  • 17:00-17:45
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Måndag
     25/6
  • 16:30-17:15
    Anmälan krävs  
  • Boka
Tina Edler, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Edler
Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion

Bygatan 55, Kåge

Välkommen till en 1½-plans villa med hörntomt!

  • Typ: Villa, 1½-plans villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 97 kvm
  • Tomtarea: 1 670 kvm
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: ca 28 740 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 97 kvm
Tomtarea: 1 670 kvm
Utgångspris: 1 285 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: ca 28 740 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Mitten eller slutet av augusti

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, värmepump luft-luft och kakelugn

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om.
Avlopp: Kommunalt avlopp.
Grund: Mullbänk i hallen och vardagsrummet. Betongplatta i kök och badrum.
Stomme: Trä/timmer.
Fasad: Stående träpanel.
Fönster: Kopplade 2+1 glasfönster i bågar och 3-glas isolerrutor.
Takbeklädnad: Plåt på sadeltak.
Ventilation: Självdragsventilation och en badrumsfläkt.
Radon: Radon ej mätt.
El: Jordfelsbrytare finns och är kopplad på hela huset.
El i hall och bastu omgjord 2011.
Huvudsäkring: 20 A
Murstock: Skorsten i plåt
Murstock kommentar: Kakelugn. Skorstenen är sotad senast 2017-10-27 och brandskyddskontrollerad 2017.
Kommentar: Byggåret är okänt, det angivna byggåret är värderingsår enligt taxeringsinformation.

Renoveringar

Nuvarande ägare har bott i huset sedan år 2009 och utfört följande renoveringar:
2010
Renoverade badrummet (Boas Bygg) och nya vattenledningar i badrummet.
Bytt 6 fönster (alla i kök och sovrum 1 samt sovrum 2) och balkongdörr på övre plan.
Golv och trossbotten i halva hallen utbytta pga vattenskada (Ersmarks trä & bygg).

2011
El i hall och bastu är omgjord.

2012
Nya radiatorer på övre plan.

2013
Altan på bastu.

2014
Köket renoverades med ny inredning och vitvaror. Nya vattenledningar i köket.
Trossbotten revs ut och man har gjutit en platta (64 Nord).
Inkommande vattenledning från huvudledning är nytt.
Nya avloppsrör, samtliga är i plast.

2015
Rev murstock från övre plan och uppåt.

2016
Ny uppfart.

2017
Ny luft/luftvärmepump.
Nytt ytskikt på väggarna i badrummet.
Nytt räcke på balkong.

Säljaren har upplyst om att tidigare ägare har:
80-talet
Panelen bytt och tilläggsisolerat.

2006 Vinsch- och knutbrädor bytta. Ny ytterdörr. Mullbänken bytt och då lades nytt björkgolv in i vardagsrum.

2007 Bastu.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Fristående vedeldad bastu med betongplatta. Bastun har en förstuga och runtbyggd altan.
Äldre garage.
Vedförråd och cykelskjul.
Lekstuga.
Pumphus till sommarvatten som även kan användas som matkällare.

Parkering

Infart/gårdsplan är urgrävd sommaren 2016 och påfylld med ny stensand.
Gott om plats för två bilar och två släp.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Skellefteå
Område: Ostvik
Fastighetsbeteckning: Skellefteå Ostvik 8:13

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Väg 877, Vägplan (Beslutsdatum: 20150326, Registreringsdatum: 20150423)
Avtalsrättighet Ledning mm
Avtalsrättighet Brunn mm
Nyttjanderätt OMRÅDE
Nyttjanderätt PUMPHUS MM
Nyttjanderätt LÅGVATTENCISTERN
Rättigheter last: Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning

Ekonomi

Utgångspris

1 285 000 kr

Driftkostnader

ca 28 740 kr/år
Årlig elförbrukning: 15847 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 18 092 kr
Vatten och avlopp: 3 825 kr
Försäkring: 4 000 kr
Försäkringskommentar: Nuvarande ägare har en stor villaförsäkring och en stor hemförsäkring hos IF, som de betalar 4000kr/år för.
Renhållning: 2 823 kr
Beskrivning: Årlig elförbrukning: Avser både uppvärmning och hushållsel. Elkostnaden är beräknad på ett rörligt avtal från Skellefteå Kraft 2018-06 -08 inkl. den fasta avgiften.
Vatten och avlopp: Nuvarande ägare har en preliminär årsförbrukning på 73 kbm vatten.
Renhållning: Storleken på sopkärlen är ett 140 L restavfall och ett 140 L matavfall.
3 personer bor i hushållet idag (2 vuxna och 1 barn).

Taxering

Byggnad: 296 000 kr
Mark: 166 000 kr
Totalt: 462 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 701 250 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 465 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2009-03-24
Besiktningsman: Jan Larsson, Anticimex.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Bygatan 55, Kåge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 289 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Torsdag 21/6   17:00-17:45
Bygatan 55
Anmälan krävs
Anmälan krävs!
Måndag 25/6   16:30-17:15
Bygatan 55
Anmälan krävs
Anmälan krävs!
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Tina Edler

Fastighetsmäklare / Certifierad Nyproduktion
Till toppen