Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Mörviksvägen 22, Kåge

Rymlig 2-plansvilla med två lägenheter och utsikt över Kågefjärden och båthamnen

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 251 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 17 756 kvm
  • Byggnadsår: 1931
  • Driftkostnad: ca 49 298 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plansvilla med källare
  • Rum: 9, varav 5 sovrum
  • Boarea: 251 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 17 756 kvm
  • Byggnadsår: 1931
  • Driftkostnad: ca 49 298 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2005
Märke: Termia

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp, töms två gånger/år
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt -00
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Jordfelsbrytare finns för båda lägenheterna.
  • Jordat/ojordat: Jordat
  • Elkablar: Ledningar delvis bytta
  • Huvudsäkring: 25 A
  • Murstock kommentar: Skorsten provtryckt år 2000. Det finns 2 braskaminer som sotades 2015-09-07 och brandskyddskontrollerades 2017-05-16 utan anmärkning.
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

Nuvarande ägare har haft huset sedan 1973.
År 2000 uppstod en brand i huset som innebar en totalrenovering av husets tak, undertak, hela lägenheten på övre plan renoverades med nya golv, väggar, tak, köksinredning, badrum mm. All elinstallation utbytt i båda lägenheterna. Jordfelsbrytare installerat. I samband med detta renoverades också lägenheten på entréplan med nya ytskikt, renoverat badrum och kök.
Bergvärme installerades 2005.
Balkongdörrar samt ett fönster på vardera sida om huset (norr och söder) är bytta 2000. De andra fönstrena är renoverade. Ett fönster i vardagsrummet på övre plan är också bytt 2000.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor balkong i söderläge med utgång från lägenheten på övre plan. Här finns också en inglasad del.
Balkong mot norr med utgång från lägenheten på entréplan.

Övriga byggnader

Kallgarage med plats för en bil.
Högre carport med plats för traktor/husbil.
Herbre uppe på klipporna norr om huset.
Vedförråd.

Tv/Internetanslutning

Skellefteå Kraft fiber är framgrävt till stupröret på huset. Som köpare får man kosta på anslutningen till Skellefteå Kraft vid behov. Det är alltså inte anslutet till fastigheten, men finns fram till knuten.

Allmänt

  • Län: Västerbotten
  • Kommun: Skellefteå
  • Fastighetsbeteckning: Skellefteå Storkåge 1:12

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Skellefteå Storkåge Ga:11
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning
Avtalsrättighet Avloppsledning mm
Avtalsrättighet Elledning mm
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning
Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning
Avtalsservitut: Elledning mm - Se beskrivning

Övrigt

Nytt taxeringsvärde för 2018 kommer att ligga på 1 968 000 kr, enligt nya uppgifter från Skatteverket, varav markvärde 393 000 kr och byggnadsvärde 1 575 000 kr.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 49 298 kr/år
Årlig elförbrukning: 38744 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Hyresgästerna i lägenheten på bottenplan har eget avtal för hushållselen för den lägenheten. Detta tillkommer på driftkostnaden.
Förklaring avlopp: Tömning av avlopp 2 ggr/år: (0-3 kubikmeter) 1090 kr/gång.
Därutöver tillkommer avgift för sotning av eldstäderna. Nuvarande ägare har sotat vart 3e-4e år.


Säljaren har idag hyresintäkter på 69 600 kr/år för uthyrning av lägenheten på bottenplan. Se mer info om hyresintäkter på Skatteverkets hemsida i bifogade länkar.

Fördelas enligt följande

  • El: 37 048 kr
  • Försäkring: 9 427 kr
  • Försäkringskommentar: IF, Stor villaförsäkring. Fullvärdesförsäkrad.
  • Renhållning: 2 823 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 054 000 kr
  • Mark: 308 000 kr
  • Totalt: 1 362 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1950
  • Standardpoäng: 34
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 775 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Alla bilder

Karta & område

Mörviksvägen 22, Kåge

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anna Andersson

Fastighetsmäklare
Till toppen