Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Ackermann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Ackermann
Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lycksele

Kvarnvägen 13A-B

Pris (Utgångspris): 
1 795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Julia Ackermann, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Julia Ackermann
Fastighetsmäklare, Cert. nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Genomgående fin fastighet med uthyrningsmöjligheter!

  • Typ: Villa
  • Boarea: 227 m2
  • Biarea: 243 m2
  • Tomtarea: 1 731 m2
  • Byggnadsår: 1942
  • Driftkostnad: 79 929 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Kvarnvägen 13A-B och en fastighet med stora ytor & många möjligheter! Här finns, förutom huvudbyggnaden om tre våningsplan, ett gårdshus som inrymmer två lägenheter (2 rok vardera) för uthyrning. Båda lägenheterna är i dagsläget uthyrda, med tillsvidarekontrakt. Det finns dubbelgarage och carportplats i anslutning. Husen värms upp med fjärrvärme och båda byggnaderna är i genomgående bra skick.

Huvudbyggnaden disponerar 1,5 våningsplan samt källare. Här finns generöst med såväl bo- som biyta, där ytskikten är delvis uppfräschade och renoverade men där det fortfarande finns möjlighet att sätta egen prägel efter tycke och smak. I gårdshuset finns en lägenhet på bottenvåningen, en på övervåningen samt en källare.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse, eller boka in dig på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 227 m2
Biarea: 243 m2
Tomtarea: 1 731 m2
Pris (Utgångspris): 1 795 000 kr
Byggnadsår: 1942
Driftkostnad: 79 929 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Arean fördelas enligt följande:
Villa: 138 boarea + 49 biarea
Gårdshus samt garage m. carport: 89 boarea + 164 biarea

Huvudbyggnaden/villan disponeras på 5 rum & kök, 1 ½ - plan med källare.
Gårdshuset utgörs av två lägenheter om 2 rum & kök.

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning gjord 2012/2013, då under gränsvärdet.

Renoveringar

Samtliga renoveringar gjorda av tidigare ägare enl uppgift:
Värmekulvert till gårdshus/garage 2010
Dränering 2004
Nytt plåttak på bostadshus 2017/2018
Asfalterat gården 2011
Fjärrvärme 2009
Ny kyl/frys 2020

I gårdshus:
Påbyggda takstolar, tilläggsisolerat vinden, nytt plåttak 2015
Bytt vindskivor, hängrännor, stuprör samt målat fasad 2015

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Lycksele
Fastighetsbeteckning: LYCKSELE KVARNEN 6

Planbestämmelser

Norrmalm,del av stadsdelen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-03-27)
Kvarnen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-01-11)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 795 000 kr

Driftkostnader

79 929 kr/år
Årlig elförbrukning: 70444 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 70 000 kr
Vatten och avlopp: 8 240 kr
Renhållning: 1 689 kr
Beskrivning: Beräknad årsförbrukning är 70 444 kWh/år enl Skellefteå Kraft, där ingår även förbrukning för hushållsel. Kostnad i november 2023 för fjärrvärme, elhandel och elnät är totalt 6010 kr.

Kostnad för V/A samt renhållning är framtagna enl schablon.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 903 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 995 000 kr
Mark: 192 000 kr
Totalt: 1 187 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1942
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 275 000 kr.

Alla bilder

+ 54 Visa alla 60 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kvarnvägen 13A-B, Lycksele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 742 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lycksele
Kvarnvägen 13A-B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Kopiera länk Länken kopierad!

Planritning