Hoppa till innehåll
 
Pris: 
1 195 000 kr
Sammanfattning
Pris: 
1 195 000 kr

Liftsvängen, Borgafjäll

Tillfälle att köpa ett perfekt placerat radhus i foten av skidbacken. Säljes som skal eller färdigt!

  • Typ: Radhus, En plans radhus
  • Rum: 3
  • Boarea: 57 kvm
  • Tomtarea: 117 kvm
  • Byggnadsår: 2018
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Radhus, En plans radhus
Rum: 3
Boarea: 57 kvm
Tomtarea: 117 kvm
Pris: 1 195 000 kr
Byggnadsår: 2018
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
varav varmförråd 3 kvm.

Uppvärmning

Vattenburet - elpanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Shingel
Markbeskaffning: Sand
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Jordat/ojordat: Jordat
Murstock kommentar: Möjlighet finns att ansluta kamin i vardagsrum.
Allmän information: Skal -
BESKRIVNING:

Ingående material radhus lägenheter Skicenter
MATERIAL:
Ytterväggar:
• Liggande ytterpanel 23*145 grundm. (monterat)
• Spikläkt 45*45 (monterat)
• Utvändig gips KXT 9 (monterat)
• Stomme 45*195 inkl. Isol 195 mm (monterat)
• Åldersbeständig plast 0,2 mm (monterat)
• Tilläggsisolerings regel 45*45 (monterad)
• OSB 11 (ej monterad)
• Gips 13 (ej monterad)
• Isol 45 mm (ej monterat)
• Teknik rums väggar levereras utan tilläggsisoleringsregel, enbart stomme 195 mm.
• Fönster Era, trä aluminium u=1.0 (monterade, ej tätade)
• Ytterdörrar (ej monterade)
• Altandörrar enl. ritning (monterade)

Lägenhets avskiljande väggar och gavlar (EI 60)
• 2*13 mm gips på båda sidor. (monterad)
• Stommar 2 * 45*95 (mellanrum 20 mm)
• Isol 2* 95 mm (monterad)
• Montering ingår

Mellanväggar
• 13 mm gips på båda sidor. (ej monterad)
• Stommar enl. ritning (ej monterade)
• Isolering enl. ritning (ej monterad)

Innertak:
• 13 mm gips. (ej monterad)
• Läkt 28*70 (ej monterade)
• Plast (ej monterad)
Yttertak:
• Yttertaksfilt typ: Technonicol Unifleks Extra EKP 5,5 mm (monterad)
• Underlagsfilt YAM 2200 (monterad)
• Råspont 20*95 i luckor (monterat)
• Prefab. Takstolar enl. tillverkare (monterade)
• Tre kants lister för uppvik. (monterad)
• Takutstick gavel, levereras i sektioner, med underbrädning 22*95 och insektsnät.
• Takavvattning komplett (monterat)
• Hängbräder 22*95+22*145 grundm. (monterade)
• Vindbräder 22*95+22*145 grundm. (monterade)
• Vindskivsplåt (monterad)
• Fot plåt (monterad)

Grund (utgående från färdig grusbädd):
• Kantelement h=400 mm (monterade)
• Erforderlig isolering 300 mm (monterat)
• Betongbalkar för plintar (monterade)
• Samtlig Armering (monterad)
• Betongplatta h=100 mm
• Upplag för altaner 45*95 imp. Inkl. Gängstål
• Plintar enl. behov
• Styrlist 45*95 inklusive tätning (monterad)
• Invändiga avlopp (enl.ritning, ej inkopplade)
• 12 st Golvsilar (med plastlock)
• Golvslingor (enl. Dimensionering, ej inkopplade)
• Vattenledningar enl. ritning (monterat, ej inkopplade)

Grävning (utgående från avjämnat underlag=uk grus):
• Bärlager 100mm 0-35 (1 m utanför hus, max 170 m3)
• Singel 8/16 100 mm avjämnad och vibrerad (1 m utanför hus, max 140 m3)
• Avlopps stammar (1 m utanför hus)
• Grävning och grusning för (kantbalkar)
• Arbete enl. ovan

Övrigt:
• Samtliga LT 40 balkar och pelare (monterade)
• Altaner enl. ritning i sektioner, stomme 45*145 Imp och Trall 28*120 (monterat)
• Underspikning altan tak 22*120 (monterat)

Dessutom ingår lösull till tak och ventilation. Ytterdörr

Golvvärme i platta på mark med elpanna i förråd.

Radhus nr 9-14 är klar för leverans fr o m sista september!
Radhus nr 3-8 ca sista november.
Kommentar: Vidbyggt förråd/tvättstuga = 5 kvm med elpanna.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats av impregnerat virke vid entrén samt stor altan mellan baksida.
Tomterna är 102 kvm, respektive för gavlarna 117 kvm
Visa all fakta

Övriga byggnader

Utrymme att inreda för parkering av skoter till vänster om entréplan.
Sophantering - Eget sopkärl på varje fastighet.

Parkering

Framför entrén, vid förrådet. Samt gemensam parkering i hörnet av området för släpvagnar eller besökare, ingen eluttag på dom parkeringar.
Snöröjning står säljaren för, under första vintern.

Tv/Internetanslutning

Möjlighet att ansluta till fiber (går efter gatan).
Se https://www.dorotea.se/trafik-och-infrastruktur/bredband-och-tv/avgifter-och-taxor/ för olika alternativ.
Tv uttag i rum för att köra digitalt via fiber eller egen anslutning med antenn.

Allmänt

Län: Västerbotten
Kommun: Dorotea
Fastighetsbeteckning: DOROTEA AVASJÖ 1:671

Planbestämmelser

För Bostäder På Del Av Avasjö 1:21 Och 1:45,borgafjälls Skicenter Ab, Detaljplan (Beslutsdatum: 20180618, Registreringsdatum: 20180827)
Avasjö 1:10,1:21 Mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19800626)

Övrigt

Tomten på Avasjö 1:671, 1:676 , 1:677, 1:682, 1:683 och 1:686 = Dvs gavlarna är på 117 kvm.
På övriga radhus är tomten på 102 kvm.

De som väljer nyckelfärdiga varianten får välja fritt fram till 15 oktober, därefter blir materialvalen i samspel med bilderna:
Du får välja golv, kakel, klinker för 250 kr m2.
Du får välja Ikea kök inkluderande vitvaror för 35 000 kr .
Torkskåp eller tvättmaskin.
Varmvattenberedare Thermia 80 liter.
Utgångspunkten är vit väggpanel - kan eventuellt justeras.

Se gärna http://borgaskicenter.se/

Ekonomi

Pris

1 195 000 kr

Taxering

Byggnad: 95 000 kr
Mark: 160 000 kr
Totalt: 255 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Alla bilder

+ 11 Visa alla 17 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Liftsvängen, Borgafjäll

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Ronald Blomqvist

Fastighetsmäklare - Jag kan Umeå