Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
695 000 kr

Rinn 25, Torsby

Vackert belägen hyresfastighet i Rinn

  • Typ: Villa, 2 ½-plan m källare
  • Sovrum: 0
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 590 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 ½-plan m källare
  • Sovrum: 0
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 590 kvm
  • Utgångspris: 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Observera Att Den Exakta Storleken Inte Är Uppmätt

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Gjutad grund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong/trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft/självdrag
  • Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Helt ombyggt på 1990-talet. Renoverat 2000. Ny bergvärmepump (IVT) installerad 2011 tillsammans med separat varmvattenberedare och ny reningsanläggning för vatten.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan/veranda under tak, läge väster.
Uteplats 2: Altan, läge söder.
Tomtarea 590 m² (friköpt).

Parkering

3 parkeringsplatser med motorvärmarutag.

Tv/Internetanslutning

Tv: Egen parabol.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Torsby
  • Område: Rinn
  • Fastighetsbeteckning: Röbjörkeby 1:110

Vägbeskrivning

Från väg 45, kör väg 239 mot Ekshärad ca 9 km. Sväng vänster vid skylt "Hag 2"

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut Avlo

Övrigt

HYRESGÄSTFÖRTECKNING

Lgh.nr: 1
Status: Uthyrd
Våningsplan: 1
Boarea: 38 kvm
Månadshyra: 2 700 kr/mån
Hyresintäkt: 32 400 kr/år, 853 kr/kvm
I hyran ingår värme och vatten.

Lgh.nr: 2
Status: Uthyrd
Våningsplan: 1
Boarea: 45 kvm
Månadshyra: 3 150 kr/mån
Hyresintäkt: 37 800 kr/år, 840 kr/kvm
I hyran ingår värme och vatten.

Lgh.nr: 3
Status: Uthyrd
Våningsplan: 2
Boarea: 67 kvm
Månadshyra: 4 300 kr/mån
Hyresintäkt: 51 600 kr/år, 770 kr/kvm
I hyran ingår värme och vatten.

CASHFLOW

Avkastningskrav: 9,00 %
Hyresintäkter: 121 800 kr
Drift och underhåll: -28 770 kr
Fastighetsskatt: -1 372 kr
Driftnetto : 91 638 kr
Avkastningsvärde: 1 018 200 kr

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Fördelas enligt följande

  • El: 5 000 kr
  • Uppvärmning: 13 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr
  • Väg: 500 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 3 270 kr

Taxering

  • Byggnad: 306 000 kr
  • Totalt: 348 000 kr
  • Taxeringsår: 2010
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1990

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Karta & område

Rinn 25, Torsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift *  
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Mattson

Fastighetsmäklare
Till toppen