Hoppa till innehåll

Rinn 25, Torsby

Vackert belägen hyresfastighet i Rinn

  • Typ: Villa, 2 ½-plan m källare
  • Sovrum: 0
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 590 kvm
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2 ½-plan m källare
  • Sovrum: 0
  • Boarea: 150 kvm
  • Tomtarea: 590 kvm
  • Utgångspris: 925 000 kr
  • Byggnadsår: 1945
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Observera Att Den Exakta Storleken Inte Är Uppmätt

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Gjutad grund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Betong/trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster isoler
  • Grundmur: Betong
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Mekanisk frånluft/självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärme

Renoveringar

Helt ombyggt på 1990-talet. Renoverat 2000. Ny bergvärmepump (IVT) installerad 2011 tillsammans med separat varmvattenberedare och ny reningsanläggning för vatten.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Altan/veranda under tak, läge väster.
Uteplats 2: Altan, läge söder.
Tomtarea 590 m² (friköpt).

Parkering

3 parkeringsplatser med motorvärmarutag.

Tv/Internetanslutning

Tv: Egen parabol.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Torsby
  • Område: Rinn
  • Fastighetsbeteckning: Röbjörkeby 1:110

Vägbeskrivning

Från väg 45, kör väg 239 mot Ekshärad ca 9 km. Sväng vänster vid skylt "Hag 2"

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut Avlo

Övrigt

HYRESGÄSTFÖRTECKNING

Lgh.nr: 1
Status: Uthyrd
Våningsplan: 1
Boarea: 38 kvm
Månadshyra: 2 700 kr/mån
Hyresintäkt: 32 400 kr/år, 853 kr/kvm
I hyran ingår värme och vatten.

Lgh.nr: 2
Status: Uthyrd
Våningsplan: 1
Boarea: 45 kvm
Månadshyra: 3 150 kr/mån
Hyresintäkt: 37 800 kr/år, 840 kr/kvm
I hyran ingår värme och vatten.

Lgh.nr: 3
Status: Uthyrd
Våningsplan: 2
Boarea: 67 kvm
Månadshyra: 4 300 kr/mån
Hyresintäkt: 51 600 kr/år, 770 kr/kvm
I hyran ingår värme och vatten.

CASHFLOW

Avkastningskrav: 9,00 %
Hyresintäkter: 121 800 kr
Drift och underhåll: -28 770 kr
Fastighetsskatt: -1 372 kr
Driftnetto : 91 638 kr
Avkastningsvärde: 1 018 200 kr

Ekonomi

Utgångspris

925 000 kr

Fördelas enligt följande

  • El: 5 000 kr
  • Uppvärmning: 13 000 kr
  • Vatten och avlopp: 2 000 kr
  • Väg: 500 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 3 270 kr

Taxering

  • Byggnad: 306 000 kr
  • Totalt: 348 000 kr
  • Taxeringsår: 2010
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1990

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Karta & område

Rinn 25, Torsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Anders Mattson

Fastighetsmäklare
Till toppen