Hoppa till innehåll
Torsby

Kyrkonäs 61

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med hel källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 72 m2
  • Biarea: 69 m2
  • Tomtarea: 6 900 m2
  • Byggnadsår: 1962
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kyrkonäs 61 – Naturnära boende med badsjö runt hörnet!

Välkommen till Kyrkonäs 61 – ett trivsamt och lättskött boende med naturen alldeles inpå knuten och badsjö på nära avstånd. Här erbjuds en charmig 1-plansvilla med källare, där entréplanet har renoverats med uppdaterade ytskikt under senare tid. Ett boende som passar lika bra för dig som söker permanentboende eller för dig som längtar efter ett eget fritidsboende nära natur och vatten.

Bostadens 72 kvm boarea samt ytterligare 69 kvm i biarea är väl disponerade och rymmer två sovrum, kök, duschrum samt ett öppet och inbjudande vardagsrum. I det rymliga vardagsrummet finns plats för soffgrupp och matgrupp. Dessutom kamin som bidrar med både värme och mysfaktor under årets kallare månader. Källaren inrymmer sedvanliga utrymmen, som förråd, garage och tvättstuga.
Villan är renoverad på senare år och det ger entréplanet ett fräscht och ombonat intryck, samtidigt som husets karaktär och den lantliga känslan finns kvar.

Utanför väntar en stor och grönskande tomt om 6 900 kvm. Här finns gott om plats för lek, avkoppling och sommarens alla aktiviteter. På tomten finns också uthusbyggnad med rum för extra förvaring eller hobbyverksamhet och enklare garage.
Omgivningarna bjuder på härlig natur och närheten till badsjö gör läget extra attraktivt för den som uppskattar ett aktivt friluftsliv eller bara vill kunna njuta av lugnet.

Källaren ger dessutom praktiska extra utrymmen och goda möjligheter till förvaring.

Kyrkonäs 61 är ett boende för dig som söker det enkla och trivsamma – ett renoverat entréplan, mysig kamin, två sovrum och naturen samt badsjö nära. Här kan du skapa ett bekvämt permanentboende eller ett härligt fritidsställe att återkomma till året runt.

******
Visning sker efter överenskommelse med mäklaren och kan även erbjudas digitalt.
Hör av er för mer info!

Om Bostaden

Beskrivning

Villan inrymmer i entréplan:
-Entréhall med heltäckningsmatta på golv och tapet på väggarna.
-Hall. Laminatgolv, vit väv på väggarna.
-Sovrum med laminatgolv, 3 väggar med vit väv och 1 med rödmålad väv. Garderob.
-Duschrum. Klinkergolv, kakel i duschdel annars målade väggar. Dusch med glasdörrar, wc, handfat med underskåp.
-Kök med laminatgolv och vit väv på väggarna.
Utrustning i kök: Ljusgråmålade luckor, elspis med häll, köksfläkt, kyl. Här sitter också luftvärmepump.
-Vardagsrum är öppet och här finns plats för soffgrupp och matbord. Laminatgolv, panel på väggarna. Braskamin. Dörr till trädgården.
-Sovrum. Laminatgolv, panel på väggarna. Garderob. Dörr till balkong.

Källaren inrymmer:
-Hall med målade väggar. Här finns vedspis (används ej).
-Inrett "rum" med bröstpanel och målade gipsskivor på vägg. Förråd under trappan.
-Garage.
-Pannrum/rum. Här finns vv-beredare och vattenpump (bytt -22).
-Tvättstuga. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho.
-Bastu beklädd med panel. Nu förråd med hyllor. Bastuaggregat finns dock kvar.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med hel källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 72 m2
Biarea: 69 m2
Tomtarea: 6 900 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1962
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Luftvärmepump -12, eldstäder (eldstad i källaren används ej)

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp. 2 synliga lock.
Grund: Källare (betong)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel. Målad 2019.
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Plåt. Nylagt 2014.
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Mellan 2019-2020 har följande renoveringar utförts:
-Ytskikt entréplan. Golv, vägg, innertak.
-Renoverat duschrum.
-Fräschat upp köket (målat luckor m.m.).
-Fönsterbyte
-Målat fasaden.
-Grusat infart och parkering.

Tomt/balkong/uteplats

Liten veranda under tak vid entrén.
Balkong.

Övriga byggnader

Uthusbyggnad i trä under tak av plåt.
Inrymmer:
-Enklare garage med trägolv.
-Förråd/vedbod med trägolv.
-Hobbyrum med golv, väggar och tak i trä.

Tv/Internetanslutning

Ej indraget fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Torsby
Fastighetsbeteckning: TORSBY ÅSTEBY 1:243

Övrigt

Mestadelen av möbler och inventarier stannar i huset efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 125 kr.

Taxering

Byggnad: 368 000 kr
Mark: 182 000 kr
Totalt: 550 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1962
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 187 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kyrkonäs 61, Torsby

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 344 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 20 oktober
Anmälan krävs

Kyrkonäs 61, Torsby
Tisdag 27 oktober
Anmälan krävs

Kyrkonäs 61, Torsby
Anmälan krävs! Visning kan ske vid andra tillfällen eller digitalt efter överenskommelse.
Torsdag 29 oktober
Anmälan krävs

Kyrkonäs 61, 685 94 Torsby
Anmälan krävs! Visning sker efter överenskommelse med mäklaren. Visning kan också erbjudas vid andra tillfällen eller digitalt efter överenskommelse.
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Torsby
Kyrkonäs 61
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning