Hoppa till innehåll
Sunne

Bondevägen 22

Välkommen till Bondevägen 22

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 119 m2
  • Biarea: 46 m2
  • Tomtarea: 974 m2
  • Byggnadsår: 1982
  • Driftkostnad: 34 769 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu startar vi försäljningen av denna rymliga enplansvilla i ett lugnt och trivsamt kvarter på Åmberg. Här erbjuds ett hem med generösa ytor som passar den större familjen eller dig som uppskattar gott om plats för både vardag och fritid.

Bostaden har en välkomnande entréhall med bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder. Köket erbjuder en praktisk arbetsdel och en rymlig matplats med utrymme för ett större matbord där familj och vänner kan samlas. Köket är utrustat med kyl, frys, spis och fläkt.

Det stora vardagsrummet har en kamin som bidrar till en trivsam atmosfär och härifrån når du det inglasade uterummet i österläge – en uppskattad plats från tidig vår till sen höst.

Huset rymmer fyra sovrum, en klädkammare samt ett renoverat duschrum från 2022 med dusch, dubbla tvättställ och toalett. Därutöver finns en separat gäst-WC, tvättstuga med utgång till trädgården, groventré samt två förrådsrum som ger goda förvaringsmöjligheter.

På tomten finns även en mindre varmbonad gäststuga/förrådsbyggnad och en stor, uppvuxen trädgård med gott om plats för lek, odling eller avkoppling.

I närområdet finns mataffär, förskolor och lekytor. På bekvämt avstånd finns även fotbollsplan som används under sommarhalvåret och isbana vintertid. För den som uppskattar natur och motion finns fina strövområden i närheten.

Om Bostaden

Beskrivning

Stor entréhall med gott om utrymme för avhängning av ytterkläder
Kök med separat arbetsdel och matplats. Här finns plats för ett stort köksbord för 8-10 personer. Utrustning: kyl, frys, spis och fläkt.
Stort vardagsrum med kamin och utgång till det inglasade uterummet i österläge.
Sovrum
Sovrum
Klädkammare
Sovrum
Nytt duschrum från 2022 utrustning: toalett, dubbeltvättställ och dusch
Tvättstuga. Här finns utgång till trädgården på östra sidan.
Groventré
WC med toalett och tvättställ
Hall.
Förrådsrum
Förrådsrum
Sovrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 119 m2
Biarea: 46 m2
Tomtarea: 974 m2
Utgångspris: 2 200 000 kr
Byggnadsår: 1982
Driftkostnad: 34 769 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme från 2022, luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong, trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft
Murstock: Skorsten av plåt

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck och inglasad altan i österläge.
Öppen farstukvist i västerläge.

Övriga byggnader

Vidbyggd ekonomidel som man når inifrån bostaden. Garage som är ombyggt till förrådsutrymmen samt ett sovrum
Lillstuga

Parkering

Parkering på tomten i anslutning till groventrén och ekonomidelen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till fibernätet.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Sunne
Fastighetsbeteckning: SUNNE ÅMBERG 6:215

Planbestämmelser

Nordvästra delen av centralorten, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-23, Senast ändrad: 2023-05-11)

Övrigt

Säljaren berättar om bostaden:
Vi har trivts bra, både som stor familj med 6 ungdomar och som en 2 personsfamilj. Huset är praktiskt med möjlighet till många sovrum/ förvaringsutrymmen. Området är lugnt och ändå nära till centrum,skola, förskolor och butik och med hembygdsgården och åmbergsskogen ett stenkast bort.

Säljaren berättar om området:
Lugnet, närhet till både natur,skola/förskolor, butik och centrum.

Säljaren berättar om årstiderna:
Vår/sommar med trädgårdens bär/blommor och all grönska.

Ekonomi

Utgångspris

2 200 000 kr

Driftkostnader

34 769 kr/år
Årlig elförbrukning: 6992 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 19 900 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 8 769 kr
Renhållning: 3 600 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Uppvärmningskostnad för bergvärmen ingår i elkostnaden.
Summan 2000 för uppvärmning är ved

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 156 000 kr
Mark: 347 000 kr
Totalt: 1 503 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1982
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 725 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta och område

Bondevägen 22, Sunne

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 2 september
Anmälan krävs

Bondevägen 22, 686 31 Sunne
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sunne
Bondevägen 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning