Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 225 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 225 000 kr
Anmäl intresse
Victoria Håkansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victoria Håkansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Berg Gamla Affären, SÄFFLE

Välskött fastighet i naturskönt läge!

  • Typ: Villa, 2-plan
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 200 kvm
  • Biarea: 108 kvm
  • Tomtarea: 4 920 kvm
  • Byggnadsår: 1924
  • Driftkostnad: ca 42 608 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 200 kvm
Biarea: 108 kvm
Tomtarea: 4 920 kvm
Utgångspris: 1 225 000 kr
Byggnadsår: 1924
Driftkostnad: ca 42 608 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna med elpatron, två luftvärmepumpar och två braskaminer

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: Kopplade fönster på nedre plan, 3-glasfönster på övre plan
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock kommentar: Skorstenen är provtryckt och godkänd för eldning.
Kommentar: Centraldammsugare finns.

Renoveringar

Fräschat upp samtliga ytskikt.
Gjort i ordning köket på nedre plan.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong mot syd/väst. Vacker utsikt mot åkrar och Vänern.

Övriga byggnader

Uthus med gott om förvaringsmöjligheter.
Garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: VÄRMLAND
Kommun: SÄFFLE
Fastighetsbeteckning: Säffle Millesviks-Berg 1:11

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Kraftledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning
Ledningsrätt: Rätt att för all framtid bibehålla och förnya elektrisk starkströmsledning med en systemspänning av högst 20 kv jämte tillbehör såsom stolpar, staglinor, transformatorer samt jordtag och övriga säkerhetsanordningar i befintlig sträckning. ledningsgatans bredd i skogsmark är 4 meter för jordkabel och 40 meter för luftledning med ledningen i mitten. - Starkström

Övrigt

Säljare har ansökt om stöd hos jordbruksverket för att få hjälp med vissa investeringskostnader. Stödet kan övertas av ny ägare, bidraget men får är på 40% av vissa investeringskostnader, avlopp, ombyggnad av badrum, del av kök och vissa möbler.
Vattenprov är taget och godkänt.
Beslut om nytt avlopp finns och är betalt. Ska vara klart inom 5 år.
Brandlarm är seriekopplade.
Säljaren bedriver idag B&B och annonserar detta på Booking.com, Google annons, Facebook, Visit Värmland (inträdesavg och årsavg betald), Ekoturistföreningen (årsavg betald), Visit Säffle och Värmlandskartan från Turistbyrån.
Hjälp och idéplank för ny köpare som önskar bedriva verksamhet finns hos kommunen och hos turistbyrån.

Ekonomi

Utgångspris

1 225 000 kr

Driftkostnader

ca 42 608 kr/år
Kommentar: Företagsförsäkring 3060 kr/år ingår ej i kostnaderna ovan.
Kostnaderna ovan är baserade på fastighetens faktiska kostnader, och kan variera beroende på i vilken utsträckning verksamhet bedrivs. Om verksamhet ej bedrivs i fastigheten kan kostnaderna komma att minska.

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Försäkring: 2 808 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 2 300 kr
0 kr

Taxering

Byggnad: 418 000 kr
Mark: 150 000 kr
Totalt: 568 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

4 260 kr

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Berg Gamla Affären, SÄFFLE

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 355 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Victoria Håkansson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare