Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Karas
Fastighetsmäklare
Sofia Bengtzing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Bengtzing
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Anmäl intresse
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Linda Karas
Fastighetsmäklare
Sofia Bengtzing, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Sofia Bengtzing
Mäklarassistent

Västanvinden 8, Kristinehamn

  • Typ: Villa, 2-plansvilla i suterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 146 kvm
  • Biarea: 12 kvm
  • Tomtarea: 819 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 33 383 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

En chans att skapa drömhemmet på Västanvinden 8

Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla i suterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 146 kvm
Biarea: 12 kvm
Tomtarea: 819 kvm
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: ca 33 383 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftvärmepump (2018) och direktverkande el.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Suteräng
Stomme: Trä och betong
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: FTX-system med värmeåtervinning.
Fel och brister: En besiktning Steg 2 utförd av OBM-Gruppen 2018-05-08 finns. Kontakta mäklaren för mer information.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Uteplats under tak med skjutdörrar. Här är det en fantastisk utsikt över Vänern.
Uteplats 2. Trädäck med markis i österläge, baksidan.
Uteplats 3. En lite mindre uteplats i västerläge med stenplattor och markis.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Garage med plats för en bil. Garaget är ej isolerat men gjuten platta och el finns indraget. Bakom garaget finns ett mindre vidbyggt trädgårdsförråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget i huset

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kristinehamn
Fastighetsbeteckning: KRISTINEHAMN NORRSKENET 3

Planbestämmelser

Strand, Stadsplan (Beslutsdatum: 19780912)

Övrigt

Några ord från säljaren:

Jag flyttade in i huset hösten 2005. Tidigare ägare hade uppfört huset 1980.
Har trivts mycket bra - men nu tar åldern ut sin rätt vad avser att ork sköta
tomt och hus.
Huset ligger fritt med närhet till natur. Baksidan gränsar till skog, där
barnbarnen lekt, byggt kojor och plockat blåbär.
Det är ett tyst och stillsamt område. Närhet till dagis, skola och
lekparker. Till området har under senare år flyttat ett flertal barn-
familjer och jag tror att det kan bli fler.
Det går förvisso mycket bra att bo i huset som det är. Jag tror dock att
man bör tänka sig en viss renovering efter önskemål, smak och ekonomi.

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

ca 33 383 kr/år
Årlig elförbrukning: 9872 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 4 641 kr
Försäkring: 5 560 kr
Renhållning: 3 182 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr och tomträttsavgäld med belopp om 3 880 kr/år.

Taxering

Byggnad: 977 000 kr
Mark: 195 000 kr
Totalt: 1 172 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 625 000 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 10 år från 1979-07-01
Upplåtare: 212000-1868
Kristinehamns Kommun
68184 Kristinehamn
Slutdatum: 2039-07-01

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Västanvinden 8, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 671 kr
Tomträttsavgäld + 323 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Linda Karas, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Linda Karas

Fastighetsmäklare