Pris:

2 840 000 kr

Anmäl intresse

Jonas Carlén

FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION

jonas.carlen@svenskfast.se

0705-12 31 59

Sofia Bengtzing

Mäklarassistent

sofia.bengtzing@svenskfast.se

Sammanfattning

Pris:

2 840 000 kr

Anmäl intresse

Jonas Carlén

FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION

jonas.carlen@svenskfast.se

0705-12 31 59

Sofia Bengtzing

Mäklarassistent

sofia.bengtzing@svenskfast.se

Båtmansgatan, Hus 2, Kristinehamn

Modernt och ljust parhus i ett plan i sjönära vid Sannakajen

Typ: Villa, 1-plans parhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 100,3 kvm
Tomtarea: 443 kvm
Byggnadsår: Ca: 2018
Driftkostnad: ca 25 071 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna på informationsmöte hos oss på Kungsgatan 40 tisdag den 27/3 kl. 17:00 - 18:00. Anmälan sker via telefon eller vår hemsida. I det trevliga och sjönära Sannakajen kommer det att byggas ett modernt, ljust och öppet parhus i ett plan. Här kommer ni bo bekvämt med allt som man förknippar med nyproduktion. Till huset hör en fin och lättskött tomt om 491 samt en riktigt härlig uteplats som lämpar sig utmärkt för grillkvällar i goda vänners lag. Husen kommer att byggas i ett plan där man har möjlighet att välja planlösning.

Här bor ni med centralt läge med närhet till bland annat hamn, skolor och idrottsanläggningar. Sannabadet ligger precis runt hörnet, Centrala Kristinehamn en kort promenad bort och Skymningens badplats nås enkelt med cykel. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Karlstad. Detta är en bostad med perfekt läge i hjärtat av Kristinehamn. Kvar att boka finns för närvarande tomt 2,3,4,5,6 och 8.

Fakta

PLANLÖSNING VARIANT 1, 3 ROK:

HALL:
Klinkers på golv och målat på väggar samt två st garderober, 12,6 m2.

SOVRUM 1:
Ekparkett på golv och målat på väggar, 11,5 m2.

SOVRUM 2:
Ekparkett på golv och målat på väggar, 18,4 m2.

VARDAGSRUM MED KÖK:
Ekparkett på golv och målat på väggar, 37,8 m2.
Utrustning i köksdelen: vita släta högblanka köksluckor, inbyggd micro från Siemens, inbyggd ugn från Siemens, integrerad diskmaskin från Electrolux, induktionshäll från Siemens, fläkt med kåpa från Siemens och kyl samt frys i fullhöjd från Siemens.

TVÄTTSTUGA:
Klinkers på golv och Utrustning i tvättstugan: tvättmaskin, torktumlare, värmepumpen, tvättställ och en WC, 4,9 m2.

DUSCHRUM:
Klinkers på golv och kaklade väggar. Utrustning i duschrummet: WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt en duschhörna med skjutdörrar, 4,7 m2.

STOR KLÄDKAMMARE:
Ekparkett på golv, 5,3 m2.

PLANLÖSNING VARIANT 2, 4 ROK:

HALL:
Klinkers på golv och målat på väggar samt två garderober, 11,6 m2.

SOVRUM 1:
Ekparkett på golv och målat på väggar, 10,6 m2.

SOVRUM 2:
Ekparkett på golv och målat på väggar, 12,4 m2.

SOVRUM 3:
Ekparkett på golv och målat på väggar, 9,7 m2.

VARDAGSRUM MED KÖK:
Ekparkett på golv och målat på väggar, 33,7 m2.
Utrustning i köksdelen: vita släta högblanka köksluckor, inbyggd micro från Siemens, inbyggd ugn från Siemens, integrerad diskmaskin från Electrolux, induktionshäll från Siemens, fläkt med kåpa från Siemens och kyl samt frys i fullhöjd från Siemens.

TVÄTTSTUGA:
Utrustning i tvättstugan: tvättmaskin, torktumlare, värmepumpen, tvättställ och en WC, 4,9 m2.

DUSCHRUM:
Klinkers på golv och kaklade väggar. Utrustning i duschrummet: WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt en duschhörna med skjutdörrar, 4,7 m2.

STOR KLÄDKAMMARE:
Ekparkett på golv, 5,3 m2.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans parhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 100,3 kvm

Tomtarea: 443 kvm

Pris: 2 840 000 kr

Byggnadsår: Ca: 2018

Driftkostnad: ca 25 071 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder: Ny

Märke: Panasonic

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Betong och trä

Fasad: Träpanel

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Jordat/ojordat: Jordat

Elkablar: Nya

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Saknas

Allmän information: Läs mer om husen på entreprenörens hemsida för detta projekt, se nedan.
www.sannakajen.se/etapp2/

Kommentar: Det finns möjlighet att välja till en Friggebod eller Attefallsbyggnad mot tilläggskostnad. För mer information kontakta mäklaren. Det finns även valmöjlighet mellan 4 rok eller 3 rok, se planritningsalternativen.

Tomt/balkong/uteplats

Altan i västerläge

Trädgårdstomt

Visa all fakta

SITUATIONPLAN

Pris

2 840 000 kr

Driftkostnader

ca 25 071 kr/år

Årlig elförbrukning: 10500 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 323 kr

Vatten och avlopp: 5 659 kr

Försäkring: 1 850 kr

Försäkringskommentar: Försäkring via offert från Trygg Hansa. Avser enbart byggnadsförsäkring.

Renhållning: 2 239 kr

Beskrivning: Beräknad vattenförbrukning är 100 m3 för 2 personer. Elförbrukningen är uppskattad till 10 500 Kwh per år.

Taxering

Taxeringsvärdet är: ej fastställt

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 0 Visa alla 6 bilder

Planritningar

Alternativa planlösningar

Fullskärm

Karta & område

Båtmansgatan, Hus 2, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Fastighetsskatt/-avgift *	+
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Finansinspektionens regler gör det möjligt för bankerna att bevilja amorteringsfrihet under de första fem åren vid köp av nyproduktion. De flesta bankerna kräver ändå samma amortering som vid köp av begagnad bostad.

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Ansök om lånelöfte

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

eller fyll i på egen hand

ANSVARIG MÄKLARE

Jonas Carlén

FASTIGHETSMÄKLARE, CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Sofia Bengtzing

Mäklarassistent

3 mån	1,55%
2 år	2,05%
5 år	2,10%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Båtmansgatan, Hus 2, Kristinehamn

Modernt och ljust parhus i ett plan i sjönära vid Sannakajen

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Energideklaration

Alla bilder

Planritningar

Karta & område

Båtmansgatan, Hus 2, Kristinehamn

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

Jonas Carlén

Sofia Bengtzing