Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 300 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 300 000 kr
Utgångspris: 2 495 000 kr

Mellangården 1, Fagerås

Charmig villa med lantligt läge!

  • Typ: Villa, 1½-plans villa.
  • Rum: 6, varav 2 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 1 598 kvm
  • Byggnadsår: 1878
  • Driftkostnad: ca 34 485 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plans villa.
Rum: 6, varav 2 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 153 kvm
Biarea: 4 kvm
Tomtarea: 1 598 kvm
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1878
Driftkostnad: ca 34 485 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump (-04), eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: FTX-system
Radon: Radonmätning utförd 2014-04-14, vilket visade 20 Bq/m3.
Allmän information: I köpet ingår även Kil Köpung 1:90 med 2 709 kvm. På denna fastighet finns en smedja som idag används som garage/verkstad/maskinhall. Denna byggnad är isolerad, el finns samt en luftvärmepump och kamin. Denna byggnad är även utrustad med en travers och ett hobbyrum.
Uthus med möjlighet till garage alternativt förvaring.
Mindre hus med cykelförråd och förvaring.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984
1981: Nytt plåttak.
2003: Bergvärme.
2001: Badrum på entréplan.
2010: Kök.
2015-2016: Utvändig målning på huset.
2017: 3-glasfönster.
2018: Solcellspaneler installeras under v.32.

Centraldammsugare finns installerat i huset.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Jordkällare.
Stort garage/verkstad/maskinhall som är isolerad, el finns samt en luftvärmepump och kamin. Denna byggnad är även utrustad med en travers och ett hobbyrum.
Uthus med möjlighet till garage alternativt förvaring.
Mindre hus med cykelförråd och förvaring.

Parkering

Carport med intilliggande förråd och vedskjul.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Kil
Fastighetsbeteckning: Kil Köpung 1:59 och Kil Köpung 1:90

Omgivning

Fagerås är en tätort i Frykeruds distrikt (Frykeruds socken) i Kils kommun med en befolkning om ca 5875 invånare.
Här finns Fageråsskolan som ligger i centrala Fagerås, med förskoleklass till årskurs 6. Bredvid skolan finns även en idrottshall som byggdes 2006.
På Järnvägsgatan ligger Fagerås järnvägsstation med tåg mellan Arvika och Karlstad. Det finns också bussar som går till och från Kil/Karlstad.

Kommunikationer

På Järnvägsgatan ligger Fagerås järnvägsstation med tåg mellan Arvika och Karlstad. Det finns också bussar som går till och från Kil/Karlstad.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Va
Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning

Övrigt

Solceller ska installeras i augusti 2018, beräknas vara klart v.32.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

ca 34 485 kr/år
Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 7 532 kr
Försäkring: 4 550 kr
Renhållning: 1 748 kr
Sotning: 500 kr
Försäkring Smedjan: 2 155 kr
Beskrivning: Obs! I kostnad för vatten och avlopp ingår även kostnad för renhållning.
I kostnad för uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.

Kostnad för Smedjan: 12 000 kr/år för uppvärmning. Förbrukning 8000 kWh/ÅR. Uppvärmt till Ca 15-16 grader vintertid.

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Taxering

Byggnad: 363 000 kr
Mark: 109 000 kr
Totalt: 472 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 486 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 540 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 57 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-06-05
Besiktningsman: Anticimex AB

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta & område

Mellangården 1, Fagerås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 295 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Caroline Larsen

Fastighetsmäklare
 

Helena Andersson

Mäklarassistent
Till toppen