Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Vändvägen 9, SKATTKÄRR

SKATTKÄRR - Hemtrevligt och charmigt hus med naturnära och barnvänligt läge!

  • Typ: Villa, 1½-plans villa med litet källarutrymme
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 1 938 kvm
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: ca 29 655 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plans villa med litet källarutrymme
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 130 kvm
  • Biarea: 18 kvm
  • Tomtarea: 1 938 kvm
  • Utgångspris: 2 550 000 kr
  • Byggnadsår: 1926
  • Driftkostnad: ca 29 655 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2001

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Grundmur: Natursten/Betongsten
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Huvudsäkring: 16 A
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Bergvärmepump

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1973
- Nytt bjälklag med ny golvisolering i nästan hela gamla delen 1998.
- Dränering 1998.
- Nytt kök 2004.
- Nytt yttertak 2006.
- Nya fönster i hela huset 2006.
- Uterum 2008.
- Ny veranda 2009.
- Avlopps- och vattenledning utbytta fram till tomtgräns 2015.
- Altan - renov./ombyggnad 2015
- Larm installerat 2015
- Ommålning, utvändigt, av hela huset för ca tre år sedan.
- Markiser finns uppsatta på nästan alla fönster på gamla delen.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Altan med tak. Läge söder
Stor, mycket välskött trädgårdstomt med prydnadsväxter och planteringar, samt rejäla gräsytor med gott om plats för aktiviteter.

Övriga byggnader

- Uthuslänga, ca 50 kvm byggyta, med el indragen. Här finns snickarbod och ytterligare tre förrådsrum, varav ett isolerat. Loft över hela längan.
-Enkelt kallgarage.
- Isolerad friggebod, ca 10 kvm, med el indragen.
- Inglasat uterum, ca 13 kvm, el indragen.

Parkering

Enklare kallgarage, samt plats för biluppställning på tomten.

Tv/Internetanslutning

TV: Parabol (box ingår ej).
Internet: ADSL

Allmänt

  • Län: VÄRMLAND
  • Kommun: KARLSTAD
  • Fastighetsbeteckning: Karlstad Björknäs 1:173
  • Larm finns

Planbestämmelser

Kv Nejlikan Och Violen M Fl., Stadsplan (Beslutsdatum: 19790816)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Tele

Övrigt

Det finns möjligheter att förvärva div. trädgårdsredskap och handverktyg av säljaren.

Ekonomi

Utgångspris

2 550 000 kr

Driftkostnader

ca 29 655 kr/år
Årlig elförbrukning: 11300 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

  • El: 18 255 kr
  • Vatten och avlopp: 4 700 kr
  • Försäkring: 4 500 kr
  • Försäkringskommentar: Folksam
  • Renhållning: 2 200 kr

Taxering

  • Byggnad: 556 000 kr
  • Mark: 475 000 kr
  • Totalt: 1 031 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1946
  • Standardpoäng: 27
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 879 800 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2017-10-05
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Vändvägen 9, SKATTKÄRR

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Kjell Svärdh

Fastighetsmäklare
 

Helena Andersson

Mäklarassistent
Till toppen