Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 495 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
3 495 000 kr

Egnahemsgatan 5, Karlstad

Centralt belägen familjevilla på Älvkullen!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med suterrängplan/källarplan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 620 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 49 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla med suterrängplan/källarplan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 kvm
  • Biarea: 85 kvm
  • Tomtarea: 620 kvm
  • Utgångspris: 3 495 000 kr
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 49 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning energideklaration
Uppmätt A-temp i ED är totalt 267 inklusive källarplan och exklusive garage. Husets taxeringsinformation 145 + 85.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster isoler
  • Takbeklädnad: Tegelpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock kommentar: Den öppna spisen är inte använd de senaste fem åren och oklart när senaste brandskyddskontroll utfördes.
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
1976: Tillbyggnad av hus.
2001: Fjärrvärme installerat.
2004: Papptak omlagt på garagedel.
2009: Panel och flera fönster utbytta på södersida.
2011: Duschrum i utbyggnad renoverat.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats samt altan i söderläge.

Parkering

Garage samt asfalterad uppfart med carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Karlstad
  • Område: Sundsta/Älvkullen
  • Fastighetsbeteckning: Karlstad Filaren 8

Omgivning

Sundsta är ett centralt beläget område strax norr om Karlstads centrum och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. Även i väster avgränsar älven och i öster utgör Rudsvägen och Nobelplan ytterkant. På Sundsta har man bekvämt promenadavstånd till det mesta man kan önska sig. I anslutning till området ligger Hagaborgsskolan och Norrstrandsskolan med skolgång från årkurs 1-9. På Sundsta ligger Sundstagymnasiet. Det finns också flera affärer, matställen, bensinstationer i områdets ytterkant. På Sundsta ligger också det populära och nyrenoverade Sundstabadet med både träningscenter, äventyrsbad och motionsbad. Sundstatjärn ligger centralt på området med både badstrand sommartid och möjligheter till skridskoåkning på vintern.

Planbestämmelser

Filaren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19380924)
Kvarteret Filaren Inom Sundsta, Stadsplan (Beslutsdatum: 19410815)

Ekonomi

Utgångspris

3 495 000 kr

Driftkostnader

ca 49 500 kr/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnader är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

  • El: 7 200 kr
  • Uppvärmning: 29 500 kr
  • Vatten och avlopp: 5 400 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 2 400 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 281 000 kr
  • Mark: 870 000 kr
  • Totalt: 2 151 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1949
  • Standardpoäng: 31
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 664 700 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 140 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2017-09-21

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Egnahemsgatan 5, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Onsdag 4/10   17:00-18:00
Egnahemsgatan 5
Ring eller maila för tidsbokning
Välj klockslag
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare
 

Sofia Hjorth

Mäklarassistent
Till toppen