Hoppa till innehåll
Sammanfattning

1:a villagatan 13, Karlstad

20-talsdröm på Strand!

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 kvm
  • Tomtarea: 820 kvm
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: ca 42 214 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1½-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 165 kvm
  • Tomtarea: 820 kvm
  • Utgångspris: 3 995 000 kr
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: ca 42 214 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning Atemp
Enligt energideklarationen är uppmätt Atemp-area 165 kvm. Taxeringsinformation uppger 140 + 5 kvm.

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster kopplade
  • Takbeklädnad: Betongpannor
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Uppvärmning: Fjärrvärme

Renoveringar

1992: Badrum på övre plan renoverat med våtrumsmatta.
1992: Duschrum på nedre plan byggdes.
2004: Fjärrvärme installerades.
2014: Fönster renoverades och målades om.
2015: Ny fasadpanel på södergavel.
2016: Fiber drogs in i huset.
2017: Målning/tapetsering i alla rum utom matsal.
2017: Nya golv i tre rum.
2017: Torpargrunden har rensats på organiskt material, jämnats ut och försetts med plastfolie som diffusionsspärr.
2017: Slipning av trägolv i huset.
2017: Slipning av betonggolv i garage samt målat med epoxyfärg.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Fin trädgårdstomt med sol hela dagen.
Balkong med morgonsol.

Övriga byggnader

Äldre förrådsbyggnad, uppskattat byggår ca. 1910, med bra förvaring och loft. Denna byggnad tillhör Strands äldre bebyggelse och innehar rivnings-/förvanskningsförbud.
Fristående garage med bakomliggande förrådsdel.

Parkering

Fristående dubbelgarage.
Grusad innergård.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Karlstad
  • Område: Strand
  • Fastighetsbeteckning: Karlstad Strandväxten 6

Planbestämmelser

Strandväxten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19570806)
Stadsdelen Strand, Stadsplan (Beslutsdatum: 19570507)

Ekonomi

Utgångspris

3 995 000 kr

Driftkostnader

ca 42 214 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna kommer från tidigare ägare då nuvarande inte har bott i huset. Driftkostnader är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

  • El: 5 731 kr
  • Uppvärmning: 25 314 kr
  • Vatten och avlopp: 5 520 kr
  • Försäkring: 3 149 kr
  • Renhållning: 1 957 kr
  • Sotning: 543 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 083 000 kr
  • Mark: 1 074 000 kr
  • Totalt: 2 157 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 203 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-03-22

Alla bilder och 3D

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

1:a villagatan 13, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare
 

Sofia Hjorth

Mäklarassistent
Till toppen