Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Granitvägen 4, Karlstad

Smakfullt och välrenoverat i ett plan!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 115 kvm
  • Biarea: 64 kvm
  • Tomtarea: 1 038 kvm
  • Byggnadsår: 1970
  • Driftkostnad: ca 34 551 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 115 kvm
Biarea: 64 kvm
Tomtarea: 1 038 kvm
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: ca 34 551 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Luft-/Vattenvärmepump
Ålder: 2017

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel/Trä
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: Jordfelsbrytare finns installerad.
Jordat/ojordat: Delvis jordat
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

2009: Tegelfasad målades.
2009: Tvättstuga med dusch renoverad.
2010: Ny fönster installerades.
2016: Nytt entrétak vid groventré.
2016: Träfasad ommålad.
2017: Luft-/vattenvärmepump installerad.
2017: Kamin sattes in och brandskyddskontroll utfördes.
2017: Nya ytskikt i hela huset.
2017: Nytt innertak i kök och inre hall.
2017: Helt nytt kök med nya vitvaror.
2017: Samtliga entré- och innerdörrar byttes ut.
2017: FTX-system installerades.
2017: Syllar utbytta, i både hus och garage, med Nivellsystem och fläkt finns monterad. (Ej vid tvätt och badrum)
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan på baksida som delvis är inglasad (isolerat golv i inglasad del). Härligt läge i väster med eftermiddags-/kvällssol.

Övriga byggnader

Förråd på baksida.

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage samt stor, asfalterad uppfart med plats för flera bilar.

Tv/Internetanslutning

Karlstads stadsnät finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Skåreberget
Fastighetsbeteckning: Karlstad Skåre 1:48

Omgivning

Tätorten Skåre består mestadels av villabebyggelse. I området finns det gott om förskolor och daghem. Skåreskolan bedriver både förskoleverksamhet och undervisning från årskurs 1-6. Högstadieundervisning sker på Ilandaskolan som ligger alldeles intill Ilanda IP.

Direkt närhet till skog och natur med bra motionsspår vid Tuggelite. Närmaste golfbana heter Bryngfjordens GK där det även vintertid erbjuds både längdspår samt utförsåkning.

I området finns gott om handel med ICA supermarket som även hanterar post, apotek och vårdcentral, bibliotek, blomsterhandel, frisör samt Ilanda industriområde.

På Ilanda bedrivs de flesta idrottsaktiviteter i området. Idrottsklubbar som Hertzöga BK, Skåre innebandy och Skåre HK huserar samtliga här. Under sommartid bedrivs även simskola vid Ilandatjärnet.

Karlstads stadsbuss erbjuder goda kommunikationer in till centrum

Planbestämmelser

Skåre 1:1,1:30,1:46 M Fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19671229)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Ekonomi

Driftkostnader

ca 34 551 kr/år
Årlig elförbrukning: 16500 kWh/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Driftkostnader är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 21 450 kr
Vatten och avlopp: 5 900 kr
Försäkring: 4 600 kr
Renhållning: 2 040 kr
Sotning: 561 kr

Taxering

Byggnad: 1 100 000 kr
Mark: 567 000 kr
Totalt: 1 667 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1970
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 465 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 85 kWh/kvm/år
Energiklass: D
Energideklaration utförd: 2018-06-07

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Granitvägen 4, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare
 

Sofia Hjorth

Mäklarassistent
Till toppen