Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Malin Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Gustavsson
Fastighetsmäklare, Säljkoordinator
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Budgivning pågår
Utgångspris: 
4 995 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse
Malin Gustavsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Malin Gustavsson
Fastighetsmäklare, Säljkoordinator
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent

Romstadsvägen 45, Karlstad

Representativ villa med älvutsikt

  • Typ: Villa, Två plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 193 kvm
  • Biarea: 9 kvm
  • Tomtarea: 624 kvm
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: ca 33 678 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Två plan
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 193 kvm
Biarea: 9 kvm
Tomtarea: 624 kvm
Utgångspris: 4 995 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: ca 33 678 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el. Luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Papp
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeväxling
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Eldstäderna har ej varit i bruk de senaste 10 åren, bör provtryckas.

Renoveringar

Taket är bytt ca 2010.
Varmvattensberedare är bytt ca 2016.
Balkongen är renoverad 2017.
Hängrännor är bytta.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Balkong på våning två med utsikt mot älven. Läge öster.
Stenlagd uteplats på baksidan. Läge väster.

Övriga byggnader

Förråd.

Parkering

P-plats på garageuppfart.

Tv/Internetanslutning

ADSL. Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD ROSENKÅLEN 7

Planbestämmelser

Potatisen,stadsdelenromstad Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671221)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: Vatten-och avloppsledning

Övrigt

Det finns sommarvatten för utomhusbevattning från älven. (Vattenpumpen är dock ur funktion och bör bytas).

Ekonomi

Utgångspris

4 995 000 kr

Driftkostnader

ca 33 678 kr/år
Årlig elförbrukning: 25741 kWh/år
Kommentar: Nuvarande ägare har haft uthyrningsdelen uthyrd och och fått en intäkt på ca 44500 kr/år.

Fördelas enligt följande

El: 20 270 kr
Vatten och avlopp: 5 040 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 2 090 kr
Sotning: 778 kr

Taxering

Byggnad: 1 811 000 kr
Mark: 1 008 000 kr
Totalt: 2 819 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 322 780 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Alla bilder och 3D

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Romstadsvägen 45, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Malin Gustavsson

Fastighetsmäklare, Säljkoordinator
 

Helena Andersson

Mäklarassistent
Till toppen