Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
4 950 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
4 950 000 kr

Södra Karlsholmsgatan 23, Karlstad

Inflyttningsklar villa på attraktiva Romstad!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 806 kvm
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 46 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 153 kvm
  • Biarea: 30 kvm
  • Tomtarea: 806 kvm
  • Utgångspris: 4 950 000 kr
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: ca 46 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luftvärmepump

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Stående träpanel
  • Fönster: 2-glasfönster och Isolerglasfönster (majoriteten av fönstren bytta under 2000-talet)
  • Takbeklädnad: Betongpannor (2006)
  • Ventilation: Självdrag
  • Uppvärmning: Direktverkande el samt luftvärmepump

Renoveringar

Ny golvkonstruktion i så gott som hela entréplanet 2015 (endast ett sovrum som inte är bytt). Nytt tak 2006. Nyare isolerglasfönster i så gott som hela huset. Nytt uterum.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Flera härliga uteplatser i olika väderstreck.
Välskött och insynsskyddat trädgårdstomt med fint hörnläge.

Parkering

Rymligt garage med stor motordriven port.

Tv/Internetanslutning

Tv-antenn och ADSL.
Karlstads stadsnät finns i gatan.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Karlstad
  • Område: Romstad
  • Fastighetsbeteckning: Karlstad Skärbönan 4

Omgivning

Stadsdelen Romstad avgränsas i norr av Våxnäsgatan, av Skoghallsvägen i väster samt av Klarälvens västra gren i öster. Bebyggelsen är brokig i fråga om arkitekturstilar och skala, vilket är en del av Romstads karaktärsdrag. På Romstad finns både villabebyggelse och mindre flerbostadshus. I öster gränsas området av Klarälven med fina promenadstråk, bad- och båtmöjligheter. På Romstad finns bland annat en Nettobutik och en Hemma-butik. Det finns också tre förskolor, en skola och två fotbollsplaner. Till Karlstads centrum är det 2 km och dit går lokalbussarna nummer 7 och nummer 5.

Planbestämmelser

Skärbönan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19710428)
Potatisen,stadsdelenromstad Mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 19671221)

Ekonomi

Utgångspris

4 950 000 kr

Driftkostnader

ca 46 400 kr/år

Fördelas enligt följande

  • El: 5 200 kr
  • Uppvärmning: 28 900 kr
  • Vatten och avlopp: 5 000 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Sotning: 300 kr

Taxering

  • Byggnad: 1 359 000 kr
  • Mark: 1 068 000 kr
  • Totalt: 2 427 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1974
  • Standardpoäng: 30
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 508 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

7 687 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 152 kWh/kvm/år
Energiklass: F
Energideklaration utförd: 2017-09-18
Besiktningsman: Anticimex

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Karlsholmsgatan 23, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 641 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Niklas Nilsson

Fastighetsmäklare
 

Mattias Wassberg

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen