Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.

Södra Ljungbygatan 3, Karlstad

Det perfekta boendet för er som vill bo centralt men naturnära!

  • Typ: Parhus, 2-plans parhus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 143 kvm
  • Biarea: 37 kvm
  • Tomtarea: 519 kvm
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: ca 26 104 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att inte missa ny information eller uppdateringar.
Läs mer
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, 2-plans parhus
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 143 kvm
Biarea: 37 kvm
Tomtarea: 519 kvm
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: ca 26 104 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt två luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation

Renoveringar

2006: Renovering badrum på entréplan.
2008: Renovering kök samt tvättstugan.
2010: Renovering badrum övervåning.

Samtliga renoveringar är gjort av firma.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Insynsskyddad altan i söderläge med sol hela dagen.
Uteplats 2: Balkong i norr.
Trevlig, lättskött trädgårdstomt helt insynsskyddad. Friköpt tomt!

Övriga byggnader

Rymligt förråd i anslutning till garaget.

Parkering

P-plats 1: Vidbyggt garage med plats för en bil i direkt anslutning till huset.
P-plats 2: Garageuppfart med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Kabel-TV.
Internetanslutning: ADSL.

Fiber finns i gatan med möjlighet att ansluta till huset.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Norrstrand
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD LOKFÖRAREN 15

Omgivning

Norrstrand är beläget strax nordost om Karlstads centrala delar och sträcker sig från E18 i norr till Klarälven i söder. I området finns bostäder i villakvarter, radhus och flerfamiljshus från olika tidsepoker. Inom Norrstrand finns två grundskolor, förskolor och servicehus. På området finns också flera affärer, apotek, matställen, Gubbholmen med utegym, parker, lekparker m.m. Detta är verkligen en levande stadsdel. Genom Norrstrand passerar flera av Karlstads buss linjer med mycket bra förbindelser både in till centrum och till Universitetet.

Planbestämmelser

Lokföraren, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19790215)
Del Av Norrstrand, Stadsplan (Beslutsdatum: 19390609)

Ekonomi

Driftkostnader

ca 26 104 kr/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Kostnaden för uppvärmning är inkl. hushållsel.

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 14 844 kr
Vatten och avlopp: 5 135 kr
Försäkring: 4 121 kr
Renhållning: 2 004 kr

Taxering

Byggnad: 1 237 000 kr
Mark: 858 000 kr
Totalt: 2 095 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: C
Energideklaration utförd: 2018-07-16

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Södra Ljungbygatan 3, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Kontakta mäklaren om du önskar en boendekostnadskalkyl.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Johan Nöbauer

Fastighetsmäklare
 

Helena Andersson

Mäklarassistent
Till toppen