Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Karlstad

Norrstrandsgatan 51

Aktiv matchning
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Rymlig familjevilla på populära Norrstrand!

  • Typ: Villa
  • Rum: 6, varav 4-5 sovrum
  • Boarea: 172 m2
  • Biarea: 107 m2
  • Tomtarea: 832 m2
  • Byggnadsår: 1953
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Norrstrandsgatan 51 – en rymlig och välplanerad villa om hela 162 kvadratmeter, belägen på attraktiva och familjevänliga Norrstrand. Här erbjuds ett hem som kombinerar generösa sällskapsytor med gott om plats för den stora familjen, samtidigt som den trivsamma trädgården skapar en perfekt miljö för avkoppling och umgänge.

Redan när du kliver in möts du av en hemtrevlig känsla och en genomtänkt planlösning. Husets hjärta är det stora och smakfulla köket med en rejäl köksö, generösa arbetsytor och en rymlig matplats där familj och vänner kan samlas för både vardag och fest. Intill finns trivsamma sällskapsytor som bjuder in till umgänge och skapar ett naturligt flöde genom bostaden.

Villan erbjuder fyra fina sovrum, vilket ger gott om plats för hela familjen. Här finns dessutom ett rymligt badrum samt en fräsch gäst-wc på entréplanet som underlättar vardagen.

Den stora källaren erbjuder fantastiska möjligheter och blir ett extra vardagsrum i huset. Här finns en inbjudande bar för trevliga kvällar med familj och vänner, ett stort hobbyrum som enkelt kan användas som ett extra sovrum, en fräsch och rymlig tvättstuga med både dusch och bastu samt ytterligare ett rum med två praktiska förråd – perfekt som gästrum, hemmakontor eller efter familjens egna behov.

Utomhus väntar en härlig baksida som verkligen är en egen oas. Den stora altanen och det fina trädäcket erbjuder soliga platser från morgon till kväll och blir den självklara samlingsplatsen under årets varmare månader. Här finns gott om utrymme för både avkoppling, grillkvällar och lek i en trivsam och insynsskyddad miljö.

Här bor du på populära Norrstrand – ett av Karlstads mest uppskattade områden – med närhet till allt som förenklar vardagen. Förskolor, skolor, mataffärer, gym, idrottsanläggningar, badhus, restauranger, motionsspår och grönområden finns inom bekvämt avstånd, samtidigt som du når Karlstads centrum på bara några minuter.

Det här är ett hem som erbjuder både ytorna och känslan för att trivas under lång tid. Norrstrandsgatan 51 måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka din visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 6, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 172 m2
Biarea: 107 m2
Tomtarea: 832 m2
Byggnadsår: 1953
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Säljarens uppgifter är 172 kvadratmeter boarea då denne har byggt om vindsutrymmet till boarea. Enligt lantmäteriet är boarean 162 kvadratmeter.

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betong
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler samt några enstaka 2-glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Norrstrand
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD POLISEN 13

Planbestämmelser

Polisen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1944-02-19, Senast ändrad: 2023-04-04)
Del av norrstrand, Stadsplan (Beslutsdatum: 1939-06-09, Senast ändrad: 2024-07-29)

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 3 087 000 kr
Mark: 1 897 000 kr
Totalt: 4 984 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1953
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 668 000 kr.

Energideklaration

Energiprestanda: 105 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 71 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-07-23

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Planritning

Karta och område

Norrstrandsgatan 51, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Norrstrand, Karlstad
Norrstrandsgatan 51
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning