Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Fredag
     25/5
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     26/5
  • 13:30-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Alexander Makrygiannis, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Makrygiannis
Reg. Fastighetsmäklare
Niklas Nilsson Smersfeldt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niklas Nilsson Smersfeldt
Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 850 000 kr
Anmäl till visning
  • Fredag
     25/5
  • 17:00-18:00
    Anmälan krävs  
  • Boka
  • Lördag
     26/5
  • 13:30-14:30
    Anmälan krävs  
  • Boka
Alexander Makrygiannis, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Makrygiannis
Reg. Fastighetsmäklare
Niklas Nilsson Smersfeldt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niklas Nilsson Smersfeldt
Fastighetsmäklare

Karlsgrundsvägen 4, Karlstad

Varmt välkomna till ett ljust och välplanerat enplanshus i populära Skåre!

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 1 154 kvm
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 35 441 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plans hus
  • Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
  • Boarea: 140 kvm
  • Biarea: 25 kvm
  • Tomtarea: 1 154 kvm
  • Utgångspris: 2 850 000 kr
  • Byggnadsår: 1991
  • Driftkostnad: ca 35 441 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biarea enligt säljares information.

Uppvärmning

Luftvärme/växlare/elradiatorer och braskamin

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Mexitegel och träpanel
  • Fönster: Isolerglasfönster 2+3 glas
  • Takbeklädnad: Låglutande med falsad plåt (tilläggsisolerat)
  • Ventilation: Frånluft med återvinning
  • Murstock kommentar: Braskaminen installerades 2014 och är sotad vart tredje år, senast 2017. I kaminen sitter en fläkt som fördelar värmen samt friskluftsintag utifrån.
    Två kubik ved medföljer vid försäljning.
  • Allmän information: 1-plans hus med trädgårdstomt. Huset uppfördes 1967 men brann ned och återuppbyggdes 1991. Plattan är från 1967.
    Robotgräsklippare följer med fastigheten.

Renoveringar

2013 - Målning av fasad
2013 - Ny panel carport och förråd
2013 - Luft-luftvärmepump till uterummet
2014 - Braskamin
2014 - Porslin bytt på toalett
2015 - Byte av brytare, eluttag och installation av två jordfelsbrytare.
2015 - Nytt plank mot grannfastighet och nya hängrännor
2015 - Bytt element i gästrum
2016 - Planterat ny häck
2017 - Ny luft-luftvärmepump i huvudbyggnad (Elektronisk styrning via Wifi, installerat 2018)
2017 - Byggt till grindar vid uppfarten
2017 - Fiber
2018 - Målat plåttak, huvudbyggnad

Innertaket är bytt i vardagsrummet (2014). Genomgående målat. Spottar installerade i hall och korridor.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Härlig, insynsskyddad trädgård med stora gräsytor. Trädgården bjuder in till sociala aktiviteter, spel och lek. Trädäck med markis i söderläge och altan med tak. Ny tujahäck.
Robotgräsklippare (2014) följer med fastigheten.

Övriga byggnader

Inrett förråd/hobbyrum/gästrum som renoverades 1999. Perfekt för generationsboende. Luft-luftvärmepump. Undertrycksventilation.
Carport med tillhörande förråd.
Ytterligare en förrådsbyggnad med två separata rum.

Parkering

Asfalterad uppfart och carport.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Karlstad
  • Fastighetsbeteckning: Karlstad Östra Torp 1:267

Planbestämmelser

Torp Östra 1:49 M Fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 19850122)

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Driftkostnader

ca 35 441 kr/år
Årlig elförbrukning: 13800 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

  • El: 22 739 kr
  • Vatten och avlopp: 5 694 kr
  • Försäkring: 4 686 kr
  • Renhållning: 1 672 kr
  • Samfällighet: 450 kr
  • Sotning: 200 kr
  • Beskrivning: Kostnaden för samfällighet avser älvvatten.
    Elkostnaden avser både hushållsel och uppvärmning.

Taxering

  • Byggnad: 1 101 000 kr
  • Mark: 427 000 kr
  • Totalt: 1 528 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1991
  • Standardpoäng: 29
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 121 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2013-07-22

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Karlsgrundsvägen 4, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
Fredag 25/5   17:00-18:00
Karlsgrundsvägen 4
Anmälan krävs
Lördag 26/5   13:30-14:30
Karlsgrundsvägen 4
Anmälan krävs
Jag är intresserad
men vill bli kontaktad innan jag
bokar in mig på visning.
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Makrygiannis

Reg. Fastighetsmäklare
 

Niklas Nilsson Smersfeldt

Fastighetsmäklare
Till toppen