Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
2 350 000 kr
Utgångspris: 2 595 000 kr
Anmäl intresse
Niklas Nilsson Smersfeldt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niklas Nilsson Smersfeldt
Fastighetsmäklare
Alexander Makrygiannis, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Makrygiannis
Reg. Fastighetsmäklare
Sammanfattning
Högsta bud: 
2 350 000 kr
Utgångspris: 2 595 000 kr
Anmäl intresse
Niklas Nilsson Smersfeldt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Niklas Nilsson Smersfeldt
Fastighetsmäklare
Alexander Makrygiannis, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Alexander Makrygiannis
Reg. Fastighetsmäklare

Blåeldsgatan 26, Karlstad

Trevlig villa med insynsskyddad hörntomt!

  • Typ: Villa, 1 ½-plans kedjehus
  • Boarea: 133 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 407 kvm
  • Byggnadsår: 1973
  • Driftkostnad: ca 33 040 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½-plans kedjehus
Boarea: 133 kvm
Biarea: 5 kvm
Tomtarea: 407 kvm
Utgångspris: 2 595 000 kr
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: ca 33 040 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme. Luft-luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med ytskikt dikt an
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2 glas kopplade i fönsterbågar och isolerglasfönster.
Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor, undertak av masonitskivor.
Utvändiga plåtarbeten: plåt
Ventilation: Självdragsventilation

Renoveringar

-Dusch/wc på entréplan renoverad med nya ytskikt av klinker och kakel 1996.
-Takfönster samt 2 fönster i sovrum på övre plan bytta till isolerglasfönster av tidigare ägare.
-Vind tilläggsisolerad 2000.
-Fjärrvärme och vattenburet värmesystem installerat 2009.
- Marksten lagd på garageinfarten 2014.
- Mur av trästockar kring hela tomten anlagd 2016.
- Trädgården totalt revitaliserad med nya träd, buskar och perenner 2013-2017
-Solceller med optimerare, installerad effekt 9,9 kWp, monterade på södra sida av yttertak samt på del av garagetak 2018. Beräknad årlig produktion 11221 kWh och årlig besparing 15.914 Kr.
Visa all fakta

Parkering

Vidbyggt garage med betongplatta på mark
Stomme: Trä
Tak: Låglutande papptak
Fasad: Träpanel
Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i huset.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Hagalund
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD TAKET 24

Omgivning

I västra Karlstad ligger Hagalund som är ett lugnt och trevligt bostadsområde som främst består av villor. I närheten finns förskola och skola upp till årskurs fem. Hagalund avgränsas i öster av E18 och i norr, väster och öster av Hagalundsvägen. I närområdet finns Våxnäs centrum med livsmedelsaffärer, bibliotek, bank och apotek.

Hagalund ligger med närhet till Bergvik köpcenter och Karlstad centrum, till dessa finns det bra bussförbindelser men även fina cykelvägar.

Planbestämmelser

Våxnäs(del Av Stensborg), Stadsplan (Beslutsdatum: 19720420)

Ekonomi

Utgångspris

2 595 000 kr

Driftkostnader

ca 33 040 kr/år
Antal i hushållet: 6
Kommentar: Dessa poster är utsatta innan solcellerna installerades i april-maj 2018. Den el man inte förbrukar själv säljs vidare till elleverantör (numera Karlstad Energi).

Fördelas enligt följande

El: 3 502 kr
Uppvärmning: 17 169 kr
Vatten och avlopp: 6 216 kr
Försäkring: 3 761 kr
Renhållning: 1 942 kr
Stenborgs kabelförening: 450 kr

Taxering

Byggnad: 891 000 kr
Mark: 452 000 kr
Totalt: 1 343 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1973
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 500 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

7 812 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Beskrivning: Energideklaration utförd av tidigare ägare, 2013.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Blåeldsgatan 26, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 651 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Niklas Nilsson Smersfeldt

Fastighetsmäklare
 

Alexander Makrygiannis

Reg. Fastighetsmäklare