Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 995 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 995 000 kr

Rudsheden 420, Karlstad

Fin, lantlig och lättskött hästgård med nybyggt stall!

  • Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare
  • Boarea: 80 kvm
  • Biarea: 46 kvm
  • Tomtarea: 6 650 kvm
  • Byggnadsår: 1939
  • Driftkostnad: ca 34 117 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Varudeklarerat
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla med källare
Boarea: 80 kvm
Biarea: 46 kvm
Tomtarea: 6 650 kvm
Utgångspris: 1 995 000 kr
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: ca 34 117 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Biareauppgift enligt säljare.

Uppvärmning

Jordvärme, vattenburen
Skick: Pannan byttes 2008. Servad regelbundet.

Byggnadssätt

Vatten: Grävd brunn
Avlopp: Tvåkammarbrunn med infiltration
Grund: Betong/Källare
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sand
Ventilation: Självdrag
El: Elcentral utbytt 2017-2018. Jordfelsbrytare finns.
Murstock: Murad skorsten
Murstock kommentar: Skorsten saknar kåpa. Ej i bruk.

Renoveringar

- Källare sanerad och renoverad 2012
- Stora delar av ytskikten är ommålade/tapetserade 2012
- Nytt golv i kök och hall, äldre trägolv har tagits fram och behandlats.
- Huset målades 2013
- Gjutit ny platta i lada (uppställningsplats+lösdrift)
- Altan 2015, förlängd med tak 2016.
- Lösdrift 2015
- Kök bytt 2016
- De två större, kuperade hagarna anlades 2017
- Sovrum i källare 2017
- Ny elcentral 2017
- Stall med gjuten platta uppförd 2018
- Fönster bytta 2015-2018
- Badrum i källare renoverades 2018
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Två stora, kuperade hagar. En mindre hage intill huvudbyggnad. Paddock i direkt anslutning till stallet.
Grästomt och nybyggd altan.

Övriga byggnader

Stall byggdes 2018 och består av fyra boxar om 12kvm/box. Isolertak i cementfiber och stommen behandlad med koppar vilket gör att stallet kräver väldigt lite underhåll.

Stor lada med rejäl platta som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Sadelstall, uppställningsplats och lösdriftsdel.

Parkering

Gott om parkeringsplatser för bilar, maskiner och släp. Grusad parkering intill huvudbyggnad.

Tv/Internetanslutning

Fiber är ej indraget. Kabel löper intill fastigheten.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Karlstad
Område: Grava-Rud
Fastighetsbeteckning: KARLSTAD GRAVA-RUD 1:60

Ekonomi

Utgångspris

1 995 000 kr

Driftkostnader

ca 34 117 kr/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Observera att driftskostnader är individuella och kan variera från hushåll till hushåll beroende av förbrukning och villkor.

Fördelas enligt följande

El: 23 460 kr
Vatten och avlopp: 1 804 kr
Försäkring: 6 763 kr
Renhållning: 2 090 kr
Beskrivning: Observera att uppvärmning ingår i den beräknade elkostnaden. Likaså driften för faciliteterna på fastigheten.

Taxering

Byggnad: 436 000 kr
Mark: 384 000 kr
Totalt: 820 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1939
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 403 750 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

6 150 kr

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta & område

Rudsheden 420, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 512 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Alexander Makrygiannis

Reg. Fastighetsmäklare
Till toppen