Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Karlstad

Flatvik 818

Se på karta

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lugnt läge nära Gapern med året-runt standard!

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm
Tomtarea: 2 125 kvm
Byggnadsår: 1981
Driftkostnad: 17 642 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Med ett lantligt läge endast 25 minuter från Karlstad finner du detta mysiga lilla hus, som passar perfekt som både året-runt bostad eller sommarstuga. Huset är beläget i en lugn idyll med naturen inpå tomten. Här bor du med en kort cykeltur till sol och bad i Gapern. Huset erbjuder nyrenoverat badrum, två sovrum, kök med braskassett samt vardagsrum. Från vardagsrummet nås husets uteplats i västerläge. Tillgång till uthus med carport, förråd och gästrum. Lättskött trädgårdstomt i sydvästligt-läge med ytterligare ett fristående förråd på baksida.

Möjlighet finns också att köpa fastigheten framför, Flatvik 1:65. På varje fastighet får huvudbyggnad uppgå till 60 kvm och total byggnation bestå av 100 kvm. Se bifogad plankarta och planbeskrivning.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Hallen är nyrenoverad och har gott om plats för klädavhängning. Laminatgolv och grå tapet.

BADRUM: Helt nyrenoverat badrum från 2023. Badrummet är utrustat med våtrumsmatta, dusch, WC, tvättställ samt vädringsfönster.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ: Tvättstuga med egen entré och tvättmaskin.

KÖK: Köket är utrustat med vita snickerier, spis och kombinerad kyl/frys. Gott om utrymme för matgrupp. I anslutning finns även tillgång till braskassett.

SOVRUM: Sovrum med laminatgolv och målad tapet.

SOVRUM: Sovrum med bröstpanel, målad tapet och laminatgolv.

VARDAGSRUM: Stort och rymligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Här finner ni utgången till husets altan under tak i västerläge. Plastmatta och målad tapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 75 kvm

Tomtarea: 2 125 kvm

Byggnadsår: 1981

Driftkostnad: 17 642 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (gemensamt vatten via samfällighet om 11 fastigheter)

Avlopp: Enskilt avlopp (Sluten tak)

Grund: Plint

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Papp

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Luft-/luftvärmepump + direktverkande el + braskassett

Allmän information: Diskussioner om uppstart kring samfällighet kring väg och vatten pågår.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2002

En del av stugan har renoverats 2023 via försäkring i samband med vattenskada. Nytt badrum, nya ytskikt i hall samt nytt golv i tvättstuga.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak i västerläge.

Övriga byggnader

Uthus med carport, förråd och inrett gästrum.
Fristående förråd på baksida.

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband.

Allmänt

Län: Värmland

Kommun: Karlstad

Område: Flatvik

Fastighetsbeteckning: KARLSTAD FLATVIK 1:66

Planbestämmelser

Flatvik 1:55,1:56 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-06-05, Senast ändrad: 2000-03-07)
Enl 110 § byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1979-06-05, Senast ändrad: 2000-03-07)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Vattentäkt - Se beskrivning
Officialservitut: Väg

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

17 642 kr/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Vattenkostnad om 250 erläggs till samfälligheten och avloppskostnad motsvarar slamtömning en gång per år. Driftkostnaderna härstammar från säljaren och är individuella samt kan variera.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 9 890 kr

Vatten och avlopp: 1 952 kr

Försäkring: 3 600 kr

Renhållning: 1 700 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 320 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 675 000 kr

Mark: 301 000 kr

Totalt: 976 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1983

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 750 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Beskrivning: Huset har använts som fritidsboende.

Aktiv matchning

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta & område

Flatvik 818, Karlstad

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Krakerud

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 610 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Eventuellt meddelande (max 500 tecken)

500 tecken kvar

Jag är intresserad av en visning

Har du lånelöfte?

Jag har lånelöfte

Jag vill ansöka om lånelöfte via

Ordna Bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Nordea

Hämta uppgifter automatiskt

Personnr (ÅÅÅÅMMDDXXXX)

Eller fyll i på egen hand

Förnamn

Efternamn

Mobiltelefon

E-post

Lämna detta fält tomt

Ta del av vår integritetspolicy

Jag vill ha nyhetsbrev

Jag vill ha erbjudanden från er och era samarbetspartners

Oj, något gick fel! Försök igen.

Ansvarig mäklare

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-387 97 07

patrik.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Karlstad

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

054-21 10 00

sofia.karlstad@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Karlstad

3 mån	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Flatvik 818

Lugnt läge nära Gapern med året-runt standard!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Alla bilder

Planritning

Karta & område

Flatvik 818, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Hämta uppgifter automatiskt

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Sofia Hjorth

Mäklarassistent

Liknande objekt till salu

Bilder

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev