Hoppa till innehåll
Sammanfattning

Fågelviks-nybacka 619, Karlstad

Lantligt läge med proffsigt stall!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 3 000 kvm
  • Byggnadsår: 1850
  • Driftkostnad: ca 36 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 kvm
  • Biarea: 4 kvm
  • Tomtarea: 3 000 kvm
  • Utgångspris: 2 695 000 kr
  • Byggnadsår: 1850
  • Driftkostnad: ca 36 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Jordvärme + Braskamin
Ålder: 2008

Byggnadssätt

  • Vatten: Djupborrad brunn
  • Avlopp: 3-kammarbrun med infiltrationsbädd
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Timmer
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster isoler + 3-glas
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Ny elcentral och nya elledningar år 2009, utfört av firma. Dubbla jordfelsbrytare samt överspänningsskydd i både elcentral och elskåp.
  • Jordat/ojordat: Delvis jordat
  • Elkablar: Ledningar bytta
  • Murstock kommentar: Senaste brandskyddsinspektion gjordes 2011.
    Nya skorstenshuvar år 2012, utfört av firma.
  • Uppvärmning: Jordvärme + Braskamin
  • Kommentar: Vattenprov finns från 2015.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1978
2008: Jordvärme och hela det vattenburna systemet installerades.
2008: Badrum på nedre plan renoverat.
2008: Filter mot järn och mangan.
2008: Avhärdningsfilter installerades.
2009: Ny elcentral och nya elledningar.
2010: Fasad ommålad och knutbrädor utbytta.
2012: Ny nockplåt.
2012: Nya skorstenshuvar.
2012: Nya fönster på söder- och västsidan.
2012: Fönster på norr- och östsidan renoverades.
2014: Luft-/luftvärmepump i stallet.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck i västerläge.
Nuvarande ägare har arrenderat ytterligare mark för djurhållning av närliggande granne. Ca. 2 ha inhängnad mark.

Övriga byggnader

Fin stallbyggnad med hela åtta boxar, helt loft med foderskruv, spolspilta med tvättmaskin från Miele (2006), sadelkammare, samt varmvattenberedare om 160 l i sadelkammaren. Luft-/luftvärmepump från 2014.
Uthus med bilplats, förråd/verkstad och isolerat gästrum.

Parkering

Stor, grusad uppfart.
Bilplats i uthus

Tv/Internetanslutning

Säljarna använder idag mobilt bredband från Tele2 med god funktion. Arbete pågår för att ansluta till nygrävd fiber österut.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Karlstad
  • Fastighetsbeteckning: Karlstad Motorp 1:13

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg
Officialservitut: "rätt att nyttja väster om området å stamfastigheten befintlig vattenbrunn och vattenledning och utföra underhållsarbeten å dessa anläggningar" - Vattentäkt mm

Övrigt

Nuvarande ägare har arrenderat ytterligare mark för djurhållning av närliggande granne. Ca. 2 ha inhängnad mark.
Kommunen ombesörjer väg och snöröjning.
Skolskjuts finns tillgängligt och upphämtning sker vid huset.

Ekonomi

Utgångspris

2 695 000 kr

Driftkostnader

ca 36 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 18885 kWh/år
Antal i hushållet: 5
Kommentar: Uppvärmning inkluderar även hushållsel. Vatten och avlopp är kostnad för årlig slamtömning.

Fördelas enligt följande

  • Uppvärmning: 24 550 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 7 200 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Sotning: 1 500 kr

Taxering

  • Byggnad: 419 000 kr
  • Mark: 180 000 kr
  • Totalt: 599 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1944
  • Standardpoäng: 28
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

4 493 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 80 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2012-10-02

Alla bilder

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Fågelviks-nybacka 619, Karlstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 374 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare
 

Sofia Hjorth

Mäklarassistent
Till toppen