Hoppa till innehåll
 
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Sammanfattning
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.

Nors-Mellbyn 317, Edsvalla

Lantligt för den kräsne!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 260 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 10 300 kvm
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: ca 57 920 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
Läge+
Här förbereds en försäljning, så uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. För att inte missa ny information eller uppdateringar – anmäl ditt intresse till mäklaren.
Läs mer
Varudeklarerad
Det här huset är Varudeklarerat och därmed försäkrat mot både dolda och osynliga fel samt besiktningsmannens misstag.
Läs mer

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 260 kvm
  • Biarea: 40 kvm
  • Tomtarea: 10 300 kvm
  • Byggnadsår: 2010
  • Driftkostnad: ca 57 920 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme

Byggnadssätt

  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Avlopp: Enskilt avlopp
  • Grund: Platta på mark
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 3-glasfönster (Elit)
  • Takbeklädnad: Falsad plåt
  • Ventilation: FTX (återvinning)
  • Uppvärmning: Jordvärme

Tomt/balkong/uteplats

Flera stenlagda uteplatser varav en med vedeldad badtunna. Badtunnan är i rostfritt stål (syrafast), isolerad botten och sidor. Dubbla vedkaminer, reningsverk och Svensktillverkad.
Ytan kommer att minskas med ca: 1.500 kvm när det röda huset styckas av.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Stor ladugård med salong, gym, boxar m.m. (Läs mer i rumsbeskrivning)

Tv/Internetanslutning

Fiber är på väg, idag ADSL.

Allmänt

  • Län: Värmland
  • Kommun: Karlstad
  • Område: Trossnäs
  • Fastighetsbeteckning: Karlstad Årbäck 8:2

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Avtalsrättighet Vattenledning
Rättigheter last: Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning

Övrigt

Gym och kontorsdelen i ladan kan enkelt göras om till verkstad/garage och ramen för en stor maskinport finns kvar i ytterväggen.
Bra bussförbindelser och nära till busshållplats.

Ekonomi

Driftkostnader

ca 57 920 kr/år
Årlig elförbrukning: 33000 kWh/år

Fördelas enligt följande

  • El: 8 000 kr
  • Uppvärmning: 8 000 kr
  • Vatten och avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 8 000 kr
  • Renhållning: 1 920 kr
  • Ladugård: 28 000 kr
  • Beskrivning: Uppvärmning och varmvatten för villan är endast ca: 3.500kwh/år och hushållsel ca: 8.000kwh/år. Sedan drar Ladugården med salong, stall, gym m.m. ca: 23.000kwh. I driften ligger även laddning till 2 elbilar, ca: 4-5.000kwh.

Taxering

  • Byggnad: 2 854 000 kr
  • Mark: 498 000 kr
  • Totalt: 3 352 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 2010
  • Standardpoäng: 32
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 070 000 kr.

Alla bilder

+ 59 Visa alla 65 bilder
 

Planritningar

Karta & område

Nors-Mellbyn 317, Edsvalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ansvarig mäklare erbjuder dig som ska köpa bostad en skriftlig beräkning av dina personliga boendekostnader. Om du önskar en boendekostnadskalkyl - kontakta mäklaren.

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Magnus Ask

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Patrik Liikamaa

Fastighetsmäklare
 

Sofia Hjorth

Mäklarassistent
Till toppen