Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hammarö

Gösvägen 99

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Nöbauer, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johan Nöbauer
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Helena Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Helena Andersson
Mäklarassistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktiskt radhus med bra läge!

  • Typ: Radhus, 2-plansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 133 m2
  • Tomtarea: 167 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Driftkostnad: 53 606 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gösvägen 99! Otroligt välvårdat och fint radhus med bra läge! Detta 2-plansradhus, byggd 1975, utgörs av fem rum och kök på en yta om 133 kvadratmeter. Till huset hör en fin och lättskött tomt med insynsskyddat läge. Detta är en gyllene chans att förvärva en riktigt fin villa i gott skick!

Här möts vi av en rymlig och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Huset utgörs sedan av ett stort och trevligt kök med fräscha ytskikt och öppning mot det rymliga och sociala vardagsrummet med stora sällskapsytor, fyra generösa sovrum, fint badrum samt extra toalett. Utöver detta finns en praktisk tvättstuga/groventré. Ett av huset absoluta höjdpunkter är den härliga altanen med anslutande soldäck. På framsidan finns ytterligare en uteplats. Dessutom erbjuds ett garage med plats för en bil i gemensam garagelänga.

Oslagbart område för barnfamiljer på bilfritt område med närhet till dagis, skola, grönområden och lekparker.

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:

Trevlig entréhall med ljust laminatgolv samt ljusa väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder. Praktiskt förråd under trapp ger goda förvaringsmöjligheter. Här finner Ni trappen som tar Er till villans övervåning.

I anslutning till entréhallen ligger tvättstugan/groventrén. Ljus klinker på golv samt ljust målade väggar. Tvättstugan/groventrén är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho.

Fin gästtoalett med ljus klinker på golv samt målade väggar. Toaletten är utrustad med WC samt handfat.

Ljust vardagsrum med ett smakfullt laminatgolv samt vita tapeter. Stort fönsterparti mot baksida ger ett naturligt ljus i rummet. Här finns gott om plats för både matsalsmöbel samt soffgrupp. Här finner Ni utgången som tar Er till altanen.

Trevligt kök med laminat på golv samt ljusa tapeter. Gott om plats för köksmöbel. Köket är utrustat med vita snickerier, spis, ugn, fläkt, grå kakel över arbetsytor, kyl, frys, diskmaskin samt mikro.

Övervåning:

Centralt placerad hall med grå plastmatta på golv samt ljust målade väggar. Rymlig klädkammare med bra förvaring.

Sovrum 1 har fint laminatgolv samt ljusa, mönstrade tapeter på väggar.

Sovrum 2 med smakfullt laminatgolv samt gröna tapeter.

Fräscht badrum med ljus plastmatta på golv samt ljus våtrumstapet på väggar. Badrummet är utrustat med WC, badkar/dusch, handfat samt badrumsskåp.

Sovrum 3 med laminatgolv samt ljusa tapeter.

Sovrum 4, som är villans största sovrum, har ljust laminatgolv samt ljusa, mönstrade tapeter på väggar. Här finner Ni utgången som tar Er till balkongen.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 2-plansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 133 m2
Tomtarea: 167 m2
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 53 606 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark (ventilerade golv)
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler (2013)
Takbeklädnad: Plåt (2021)
Ventilation: Mekanisk frånluft

Renoveringar

1994: Byte av syllar.
2005: Renovering badrum.
2008: Ny varmvattenberedare.
2009: Renovering kök.
2013: Nya fönster.
2014: Renovering utemiljö.
2015: Renovering förråd.
2021: Nytt tak.
2022: Installation av luftvärmepump.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats 1: Härlig, insynsskyddat altan mot lugn allmänning
Uteplats 2: Balkong från stora sovrummet mot baksidan.
Uteplats 3: Fin, stenlagd uteplats i anslutning till entrén i soligt söderläge.
Lättskött, insynsskyddad trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Två förråd. (Ett på baksidan och ett på framsidan)

Parkering

Garage i länga med plats för en bil.

Tv/Internetanslutning

TV-anslutning: Ansluten till kabel-TV-nät. Leverantör: Com Hem.
Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Hammarö
Fastighetsbeteckning: HAMMARÖ HAMMAR 1:234

Planbestämmelser

Skoghall,del av hammar., Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-13, Senast ändrad: 2023-06-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Hammarö Hammar Ga:3 - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR, GARAGE-OCH PARKERINGSPLATSER, KOMMUNIKATIONSLEDER, PLANTERINGAR, ELLEDNINGAR, YTTERBELYSNING SAMT CENTRAL RADIO-OCH TV-ANTENN MED FÖRBINDELSELEDNINGAR

Övrigt

Två städdagar om året i den gemensamhetsanläggning man blir delaktig i.
Bra förvaringsvind.
Alla syllar i huset är utbytta.

Ekonomi

Driftkostnader

53 606 kr/år
Antal i hushållet: 3
Kommentar: Uppvärmningskostnaden är inkl. hushållsel.

Driftkostnaderna är individuella och kan variera.

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 32 386 kr
Vatten och avlopp: 9 107 kr
Försäkring: 4 048 kr
Renhållning: 1 815 kr
Samfällighet: 3 750 kr
TV och Internet: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 377 000 kr
Mark: 576 000 kr
Totalt: 1 953 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 281 800 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 56 Visa alla 62 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gösvägen 99, Hammarö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hammarö
Gösvägen 99
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning