Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 125 000 kr
Anmäl intresse
Ing-Marie Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ing-Marie Fredriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Anette Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Johansson
Mäklarassistent
Sammanfattning
Utgångspris: 
1 125 000 kr
Anmäl intresse
Ing-Marie Fredriksson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ing-Marie Fredriksson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Anette Johansson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Anette Johansson
Mäklarassistent

Skogsgläntan, SKILLINGSFORS

Villa och ett enkelt fritidshus med ett naturskönt läge!

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare + Enkelt fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 kvm
  • Biarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 30 382 kvm
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 15 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare + Enkelt fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
  • Boarea: 83 kvm
  • Biarea: 51 kvm
  • Tomtarea: 30 382 kvm
  • Utgångspris: 1 125 000 kr
  • Byggnadsår: 1960
  • Driftkostnad: ca 15 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direkt el

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten/borrat
  • Avlopp: Enskilt avlopp/2-k
  • Grund: Källare
  • Stomme: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • El: Uppvärmning med elpatron till vattenburen centralvärme.
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Köparen uppmanas att utföra en provtryckning av skorstenen.

Tomt/balkong/uteplats

Fin uteplats under tak med golv av impregnerad trätrall. Utgång från vardagsrummet. Här har du en vacker vy ner mot sjön.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Eda Hångstad har en total area på 21 748 kvm och har egen strandlinje i Hångstadsviken. Jakträtt i Skillingmarks Norra VVO.
Här finns idag ett enkelt fritidshus med enkelt kök och allrum/sovrum. Tapet på väggar, och på golvet ligger ett trägolv.
Visst renoveringsbehov finns. Vatten/avlopp saknas. El frånkopplat.
På tomten ligger även en friggebod på ca 10 kvm.

Allmänt

  • Län: VÄRMLAND
  • Kommun: EDA
  • Fastighetsbeteckning: Eda Sundshagen 1:35 + Hångstad 1:51

Omgivning

Fastigheten är belägen i en naturskön bygd med fin natur och tillgång till flera fina sjöar. Här njuter man av dagen, fina promenader, paddla kanot, bada och fiska.
Du har närhet till flera fritidsaktiviteter sommar som vinter, med bla Edas golfbana med 18 hål. Valfjällets alpinanläggning.
I Charlottenberg finns ett fint Shoppingcenter med ett stort utbud av butiker.
I Skillingsfors finns en matvaruaffär. Sommartid finns ett fint våffelcafé.
Närhet till den norska gränsen och endast ca 1 tim från Oslo finner du denna pärla.

Avstånd:
Lilleström: ca 67 km.
Gardemoen ca 87 km
Charlottenberg ca 33 km
Arvika ca 53 km.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Vattentäkt vattenledning

Övrigt

Fastigheten säljes i sin helhet men möjlighet finns att köpa fastigheterna var för sig.

För köp av fastigheten Eda Hångstad 1:51 krävs förvärvstillstånd från Länsstyrelsen då fastigheten ligger i ett sk glesbygdsområde.
Ansökes och betalas av köparen. 3 700 kr.

Fastigheten Eda Hångstad 1:51 består av 3 skiftet. På skiftet med egen strandlinje ligger ett nyttjanderättsavtal, som utgår inom snar framtid.

På fastigheten Eda Hångstad 1:51 ingår en jakträtt i Skillingmarks Norra VVO, småvilt och älg.
Jaktoråde på ca 2 500 ha.
Jaktledare Gunnar Steenbock.

Ekonomi

Utgångspris

1 125 000 kr

Driftkostnader

ca 15 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 7000 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Fastigheten är ej uppvärmd vintertid.,

Fördelas enligt följande

  • El: 8 500 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 800 kr
  • Sotning: 800 kr
  • Beskrivning: Fastigheten används som fritidshus och i elkostnaden ingår även hushållsström. Fastigheten är ouppvärmd vintertid.

Taxering

  • Byggnad: 278 000 kr
  • Mark: 200 000 kr
  • Totalt: 478 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1960
  • Standardpoäng: 24
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
  • Beskrivning: Eda Sundshagen 1:35, typkod 220 - bebyggd småhusenhet. Tax.värde mark 189 000 kr, byggnad 278 000 kr = 467 000 kr. Mark 8 634 kvm.
    Eda Hångstad 1:51, typkod 110 - obebyggd lantbruksenhet. Tax.värde mars 11 000 kr. Mark 21 748 kvm. Förvärvstillstånd krävs från länsstyrelsen.

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 45 000 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

3 503 kr

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta & område

Skogsgläntan, SKILLINGSFORS

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 292 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ing-Marie Fredriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Anette Johansson

Mäklarassistent
Till toppen