Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
895 000 kr

Bogen Prästgården 2, GUNNARSKOG

Charmig fd prästgård

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 200 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 5 018 kvm
  • Byggnadsår: 1851
  • Driftkostnad: ca 36 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 200 kvm
  • Biarea: 10 kvm
  • Tomtarea: 5 018 kvm
  • Utgångspris: 895 000 kr
  • Byggnadsår: 1851
  • Driftkostnad: ca 36 900 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt
  • Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Oljepanna/kamin/vedspis
Ålder: Troligen från 70-talet

Byggnadssätt

  • Vatten: Enskilt vatten året om/borrat
  • Avlopp: Enskilt avlopp/2-k
  • Grund: Torpargrund
  • Stomme: Timmer/trä
  • Bjälklag: Trä
  • Fasad: Träfasad
  • Fönster: 2-glasfönster/1-glas med innanfönster
  • Takbeklädnad: Plåt
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Ventilation: Självdrag
  • Murstock: Murad skorsten
  • Murstock kommentar: Sotning sker vart 3:e år av kamin/vedspis/oljepanna.
    Brandskyddskontroll utförd 2014 och sker var 6:e år.
  • Fel och brister: Fastigheten är en fd prästgård som troligen är uppförd i mitten av 1800-talet. Visst renoveringsbehov föreligger .
    Säljaren har endast använt fastigheten sporadiskt som fritidsbostad sommartid.

    Fastigheten säljes med en friskrivningsklausul, varvid några anspråk mot säljaren pga fel eller brister i fastigheten ej kan ställas.
    Köparen uppmanas att själv eller med hjälp av sakkunnig person undersöka fastigheten.

Övriga byggnader

Enkel garagebyggnad/förråd med loft.
Ekonomibyggnad
Utedass med 3 st sittplatser.
Visa all fakta

Allmänt

  • Län: VÄRMLAND
  • Kommun: ARVIKA
  • Fastighetsbeteckning: Arvika Lilla Bogen 2:2

Omgivning

Upplev tystnaden och den fina naturen och det vilda djurlivet på nära håll. I området finns många fina bad- och fiskesjöar/tjärn. Fina strövmarker för att plocka bär och svamp.
Den norska gränsen ligger endast ca 5 km bort.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Bogsälven slingrar sig sakta förbi strax nedanför fastigheten. Här här finns möjlighet att anlägga en egen liten brygga el lägga en båt. Älven mynnar ut i Bogstjärnet.
Kyrkan äger marken runt om fastigheten. Ev finns möjlighet för sommarvatten från Bogsälven.

Fiber är på gång i området men ej beställt.

Enligt Arvika Kommun, Sten-Erik Karlsson 31/3 -08, är prästgården med i inventering för kulturmiljöprogrammet gjord av Anna-Lena Nordström i början av 1990-talet. Där stod bla att renovering skall ske med varsam hand och vid ev ändring så skall kontakt tas med musèet

Ekonomi

Utgångspris

895 000 kr

Driftkostnader

ca 36 900 kr/år
Kommentar: Underhåll av väg och snöröjning görs av ägaren.

Fördelas enligt följande

  • El: 6 000 kr
  • Uppvärmning: 22 000 kr
  • Vatten och avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 5 900 kr
  • Renhållning: 1 000 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Beskrivning: Fastigheten används sparsamt, vintertid uppvärmt till ca 10gr.
    Nuvarande ägare har använt ca 2 m3 olja.

Taxering

  • Byggnad: 344 000 kr
  • Mark: 121 000 kr
  • Totalt: 465 000 kr
  • Taxeringsår: 2015
  • Taxeringsvärdet är: fastställt
  • Värdeår: 1929
  • Standardpoäng: 23
  • Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 25 000 kr.

Fastighetsavgift/skatt

3 488 kr

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Karta & område

Bogen Prästgården 2, GUNNARSKOG

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsavgift/skatt + 291 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader. Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga. Kostnader kan därmed tillkomma

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekost

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

500 tecken kvar

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack!

Ska du också sälja? Låt oss då värdera din bostad

ANSVARIG MÄKLARE

Ing-Marie Fredriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
 

Anette Johansson

Mäklarassistent
Till toppen