Budgivning pågår

Utgångspris:

6 900 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE

gert.arjang@svenskfast.se

0573-71 10 92

Caroline Persson

Registrerad Fastighetsmäklare

caroline.arjang@svenskfast.se

070-550 39 73

Sammanfattning

Budgivning pågår

Utgångspris:

6 900 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Läs mer om budgivning.

Anmäl intresse

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE

gert.arjang@svenskfast.se

0573-71 10 92

Caroline Persson

Registrerad Fastighetsmäklare

caroline.arjang@svenskfast.se

070-550 39 73

Sundsnäs 13, Arvika

Typ: Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 185 kvm
Tomtarea: 2 970 kvm
Byggnadsår: 2004
Driftkostnad: ca 33 778 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Arkitektritat drömhus med egen strandlinje i Glafsfjorden!

Varmt välkomna till detta fantastiska hus med ett underbart läge vid Glafsfjorden.

Det här är en unik möjlighet att förvärva ett av Arvikas absolut finaste sjölägen.
Här erbjuds ett vackert boende med sobra färgval, fräscha ytskikt och genomtänkta materialval.

Den genomgående höga standarden gör det lätt att trivas och den fina tomten om 2970 kvadratmeter har något för alla.
I söder mot sjön finner du en underbar uteplats, här kan du koppla av i hammocken med en kaffekopp i handen och med blicken ut över sjön.
Vid strandkanten finner du en pergola, perfekt för en middagsbjudning en sommarkväll.
På tomten finns även en festlokal/gästhus, till trevliga kvällar med vänner och familj.
En egen stenpir ger en fin skyddad badvik.På stenpiren kan du njuta av solen och ta en dopp i sjön när det blir varmt. Det finns även en badstege längst ut. För de små finns en liten sandstrand bredvid piren.

Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage. I en del av garaget finns ett gästrum med plats till två sängar.

In till Arvika centrum har du ca 7 km.

Välkomna på visning!

Varudeklarerat

Grattis! Du tittar just nu på ett Varudeklarerat hus.

Läs mer

Fakta

Rummen har genomgående golv av ekparkett och klinker. Som fönsterbänkar har använts ljus marmor.

Entrè: Entréplan. Ingång till en välkomnande hall med klinkers och golvvärme. Bra med plats att hänga av sig ytterkläderna. Under trappan till övervåningen finns ett praktiskt förråd.
Även under skiffergolvet utanför entrén är det värmeslingor.

Badrum/bastu: Entréplan. Underbart vackert badrum med klinkers på golven, kakel på väggarna och ett trätak med inbyggda spottar. Här finns även plats för en sittgrupp för skön avkoppling. Här finns också bubbelbadkar, WC,tvättställ med dubbla handfat, handdukstork och en dusch.
Lite längre in kommer man till en rymlig bastu med plats för flera personer.

Vardagsrum: Entréplan. Vardagsrum med gediget parkettgolv och en öppen spis med Jötul-kassett som värmer skönt. Här finns utgången till den fina uteplatsen i söder som är belagd med Glavaskiffer. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker utsikt över sjön.

Kök: Entréplan. Vackert Marlbodalkök med spishäll, inbyggd ugn och micro. Kylskåp, frysskåp samt diskmaskin. Här i köket finns även en härlig vedspis att elda i.

Groventré: Entréplan. Bredvid huvudentrén finns ingången till tvättstugan som har klinkers på golvet. Här finns tvättmaskin, tvättställ och bänkplats.
Det finns även centraldammsugare.

Sovrum: Bottenvåning. Från vardagsrummet tar man sig till
sovrummet som har garderober och en egen utgång i söder. Från sovrummet kan man ta sig direkt till badrummet och bastun.

Sovrum: Ovanvåning. Sovrum som även kan användas som kontor.

Allrum: Ovanvåning. Underbart allrum med parkettgolv och med god plats för en soffgrupp. Även här finner du större fönster som ger en otrolig utsikt ut över sjön och ett härligt ljusinsläpp.

Sovrum: Ovanvåning. Större sovrum med plats för en dubbelsäng, garderober och en klädkammare.

Badrum: Ovanvåning. Helkaklat badrum med trätak och infällda spotar. Här finns tvättställ, WC, bidé, dusch samt handdukstork.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 185 kvm

Tomtarea: 2 970 kvm

Utgångspris: 6 900 000 kr

Byggnadsår: 2004

Driftkostnad: ca 33 778 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump. Golvvärme i hela huset.

Skick: Regelbunden service har utförts

Ålder: 2004

Märke: Thermia

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Fasad, dels av Forsgrens värmetimmer, dels av Glavaskiffer. Överdelen har stående träpanel. Gäller alla byggnader.

Fönster: 3-glasfönster, aluminium

Takbeklädnad: Takpannor, Benders Exklusiv, enkupiga. Gäller alla byggnader.

Utvändiga plåtarbeten: Koppar

Ventilation: Ventilation med återvinning via värmepumpens borrhål, samma system används för kyla i alla sovrum

El: Alla strömställare, dimmers och vägguttag kommer från Schneider och har central tändning/släckning. Husets och garagets fasadbelysning, utelampor, trädgårdsbelysning och ljusstolpar styrs av automatik med skymningsrelä.

Tomt/balkong/uteplats

Utgång från vardagsrummet till vacker uteplats mot sjön.

Fastigheten har andel i vattenområde utanför strandlinjen enl. särskilt avtal, vilket medför fiskerätt, även med nät.

Trädgården är ritad och designad av en professionell trädgårdsarkitekt.
Sjövattenanläggning för trädgårdsbevattning finns.

Visa all fakta

Utgångspris

6 900 000 kr

Driftkostnader

ca 33 778 kr/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 15 846 kr

Vatten och avlopp: 5 291 kr

Försäkring: 10 106 kr

Renhållning: 1 935 kr

Bredband, fiber: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 049 kr.

Taxering

Byggnad: 2 116 000 kr

Mark: 1 094 000 kr

Totalt: 3 210 000 kr

Taxeringsår: 2018

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2004

Standardpoäng: 37

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2010-08-26

Besiktningsman: Daniel Dahlström

+ 52 Visa alla 58 bilder

Karta & område

Sundsnäs 13, Arvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Återställ alla värden

Visa mer

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta	+	kr
Driftkostnad	+	kr
Fastighetsskatt/-avgift	+	671 kr
Skattereduktion	−	kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering: ca kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Ansök om lånelöfte

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

eller fyll i på egen hand

Ansvarig mäklare

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE

Caroline Persson

Registrerad Fastighetsmäklare

3 mån	1,85%
2 år	1,89%
5 år	1,59%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sundsnäs 13, Arvika

Arkitektritat drömhus med egen strandlinje i Glafsfjorden!

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Bäst på service och bemötande. Igen!

Nyhetsbrev

Mellan Tummen och Pekfingret

Karta & område

Sundsnäs 13, Arvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Kontakt

Kontakta mäklaren

Hämta uppgifter automatiskt

Gert Andersson

Caroline Persson