Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 500 000 kr
Sammanfattning
Utgångspris: 
2 500 000 kr

Juskog Lillerud, Töcksfors

160 kvadratmeter livskvalitet

  • Typ: Villa, 1,5-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 160 kvm
  • Biarea: 8 kvm
  • Tomtarea: 8 792 kvm
  • Byggnadsår: 1850
  • Driftkostnad: ca 33 682 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 160 kvm
Biarea: 8 kvm
Tomtarea: 8 792 kvm
Utgångspris: 2 500 000 kr
Byggnadsår: 1850
Driftkostnad: ca 33 682 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ytjordvärme samt kökspanna och eldstäder
Märke: Thermia 60

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn (85 m)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Torpargrund med liten källare
Stomme: Timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Grundmur: Sten
Takbeklädnad: Betongpannor
El: Nyare el på hela fastigheten
Elkablar: Ledningar bytta
Huvudsäkring: 16 A
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Härlig stensatt uteplats som är insvept i ett hav av vildvin som ger en härlig "rum" känsla.
Detta är en perfekt plats att bygga ett utekök eller utespa.
Visa all fakta

Övriga byggnader

Ateljé som är isolerat och har indragen el och vatten. Här kan man öppna upp portarna ( sitter glasrutor bakom ) och på så sätt få ett underbart ljusinsläpp både från söder och väster.
Vidbyggt på Ateljén finns ett isolerat förrådsrum. Vidbyggt finns det även förråd till gräsklippare, vedbod, 2 carportar utedass. Över byggnaden finns ett loft som är ypperligt till förvaring.

Isolerat gästhus ("torpstuga") med fungerande vedspis och indragen el. Stugan är indelad i kök, allrum med etagekamin, loft med 2 sovrum.

Timrad stolpbod som skulle vara ett passande projekt att bygga om till gästhus

Äldre ladugård med gott om förvaring och vagnsbodar.

Ladugård men stor carport, vagnsbod, stora förrådsytor. Stort hobbyrum/snickeriverkstad som är isolerad och larmad och delvis inbrottssäkrad. Detta är ett helt underbart rum för den som har en platskrävande hobby.

Lusthus som erbjuder en fanatisk plats att sitta långt in på natten

Parkering

Mycket gott om plats att parkera både bilar, husbilar traktorer etc.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Grensnet

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Östervallskog
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG JUSKOG 1:20
Larm finns

Omgivning

Naturreservatet Flatmossen som är beläget
cirka 5 km västsydväst om Östervallskog består
av våtmarkskomplexet Flatmossen med
fastmarksholmar samt delar av sjön Stora Flat,
hela sjön Lilla Flat och kringliggande skogsmark.
Området har stark vildmarksprägel. I
nordost är området tämligen brant medan det
i övrigt är mer flackt med sänkor och sluttningar. Våtmarkskomplexet i området innefattar
Flatsmossarna, Sätermossen, Dyvelmossen
och Sågemossen.
Flatsmossarna, belägna i områdets norra del,
består av kärr och plana mossar. Vid Stora Flat
förekommer våta strandkärr. Nedanför den
branta sluttningen i nordost finns två strängflarkkärr.
Strängflarkkärren har tydliga parallella strukturmönster av upphöjda strängar
som dämmer upp mellanliggande blötare områden,
så kallade flarkar. Här påträffas arter
som myggblomster och ängsnycklar. Flarkkärr
är vanliga i norra Värmland men Flatmosssen
har landskapets sydligast belägna flarkar. Lösbottnar
med järnockrautfällningar förekommer
också i anslutning till flarkkärren.
I myrdrågen söder om flarkkärren finns ett
bestånd av klockljung, vilket utgör en av de
nordligaste växtplatserna för arten.
Sätermossen och Dyvelmossen är oregelbundna
mossar med en mosaik av tuvor och
höljor. Mellan mossarna rinner en bäck vilken
är nedskuren i fastmarken. Dyvelmossen har
sex större gölar kantade av mjukmattevegetation.
Områdets naturvärden är främst kopplade
till myrmarken. Flatsmossens ingår i den nationella
myrskyddsplanen och är ett mycket
skyddsvärt naturområde. De höga naturvärdena
utgörs av en kombination av mångformighet
och representativitet.
Skogen inom området har delvis varit brukad
men på vissa av fastmarksöarna i myren finns
naturskog. Skogspartiet kring Stenbäcken, vilken
löper från väst till öst mellan Sätermossen
och Dyvelmossen, är av stort biologiskt intresse
liksom skogspartiet söder om Lilla Flat.
Flatmossen ansluter till storområdet Fjornshöjden.
Området är även intressant ur ett historiskt
perspektiv. I området påträffas ett tiotal stenåldersboplatser
och fångstgropar, vilka vittnar
om den nomadiserade befolkningen som
levde i trakten för över 4 000 år sedan. Trots
viss mänsklig påverkan är myrkomplexet till
större del orört och saknar allvarliga skador.
Den påverkan som ändå förekommit är smärre
körskador, ett dämme i Flatsälven samt avverkning
i anslutning av myrmarken och lokal
påverkan från intilliggande vägar.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Bredbandsutbyggnad
Rättigheter förmån: Officialservitut: Väg

Övrigt

Vid sjön Flaten som ligger synlig från bostaden har ägaren en brygga som fungerar både som båtplats och badbrygga.
Från sjön finns det även en ledning så man kan använda sjöns vatten att bevattna trädgården.

Ekonomi

Utgångspris

2 500 000 kr

Driftkostnader

ca 33 682 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 5 000 kr
Uppvärmning: 13 000 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 8 000 kr
Renhållning: 1 200 kr
Sotning: 694 kr
TV/Internet: 4 788 kr

Taxering

Byggnad: 455 000 kr
Mark: 219 000 kr
Totalt: 674 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringsvärdet är: fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 451 700 kr.

Fastighetsskatt/-avgift

5 055 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 35 Visa alla 41 bilder
 

Karta & område

Juskog Lillerud, Töcksfors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 421 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
ANSVARIG MÄKLARE

Patrik Andersson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare
Till toppen