Hoppa till innehåll
 
Accepterat pris: 
790 000 kr
Sammanfattning
Accepterat pris: 
790 000 kr

Lennartsfors Källsbyn Haget, Årjäng

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 82 kvm
  • Biarea: 5 kvm
  • Tomtarea: 4 278 kvm
  • Byggnadsår: 1886
  • Driftkostnad: ca 18 030 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt 1,5 plans hus i sommaridyllen Lennartsfors som ligger nära norska gränsen med bil och båt.

Fakta

Fakta om bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 82 kvm
Biarea: 5 kvm
Tomtarea: 4 278 kvm
Accepterat pris: 790 000 kr
Byggnadsår: 1886
Driftkostnad: ca 18 030 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, , luftvärmepump och Contura vedkamin.

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp 3-k
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä, timmer
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Takbeklädnad: Plåt
Markbeskaffning: Sten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Skorstenen är besiktigad godkänd för eldning.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1993
1993: Kök, badrum och nya golv.
Tilläggsisolerat.
2004: Uterum.
2017: Målat utvändigt.
Visa all fakta

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum ca 23 kvm. i sydväst.

Övriga byggnader

Uthus med förråd, redskapsbod och vedbod. Kan byggas om till häststall eller till annan verksamhet.
Gästhus ca 11 kvm. på en separat tomt.
Vidbyggd carport.

Allmänt

Län: Värmland
Kommun: Årjäng
Område: Lennartsfors
Fastighetsbeteckning: ÅRJÄNG KÄLLSBYN 1:196, 1:203

Omgivning

Lennartsfors är ett före detta brukssamhälle som nu mer är en liten pittoresk by som lever upp på sommaren tack vare sitt läge vid Dalslands kanal och tillhörande turistströmmar och båtliv. Vintertid sänker sig lugnet.

Vägbeskrivning

Från Årjäng: Kör till Lennarstfors och passera över Dalslands kanal, fortsätt därefter ca 2 km så ligger fastigheten på höger sida.

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning mm - Se beskrivning
Officialservitut: Vattentäkt vattenledning
Officialservitut: Väg i samfälld vägmark

Ekonomi

Accepterat pris

790 000 kr

Driftkostnader

ca 18 030 kr/år
Årlig elförbrukning: 9235 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 1 300 kr
Försäkring: 2 044 kr
Försäkringskommentar: Nordmarks Härads Försäkringsbolag
Renhållning: 1 748 kr
Sotning: 938 kr

Utöver ovanstående eventuella driftskostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 570 kr.

Taxering

Byggnad: 292 000 kr
Mark: 283 000 kr
Totalt: 575 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1938
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 406 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

Karta & område

Lennartsfors Källsbyn Haget, Årjäng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Boendekostnad per månad

Ränta +  kr
Driftkostnad +  kr
Fastighetsskatt/-avgift + 298 kr
Skattereduktion  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens krav på minsta amortering går dock ej att simulera bort. Här kan du läsa mer om hur amorteringskraven fungerar.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Visa all ekonomi

Kontakt

Kontakta mäklaren

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren.

Hämta uppgifter automatiskt

eller fyll i på egen hand
500 tecken kvar
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
Ta del av vår integritetspolicy
Gert Andersson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare

Gert Andersson

FRANCHISETAGARE, FASTIGHETSMÄKLARE